PROPRIETÀ ECCEZIONALE CON LAGO PRIVATO - PRIVACY E VICINANZA ALLA NATURA Izabelin | Zona residenziale | Lago privato per nuoto - bio piscina | Sauna e palestra | Garage per due auto | Alto standard di finitura Questa straordinaria proprietà situata ai margini del Parco Nazionale di Kampinos è il luogo ideale per chi cerca assoluta privacy, contatto con la natura e comfort abitativo di alto livello. Il principale punto di forza della proprietà è il lago privato per nuoto, che funge anche da bio piscina, dove è possibile nuotare. Questo elemento unico conferisce a questo luogo un carattere eccezionale e vacanziero. Un giardino verde ben curato crea uno spazio intimo per il relax, incontri familiari e vita quotidiana in armonia con la natura. È una casa in cui ci si può sentire come in vacanza tutto l'anno - tranquilla, sicura e ideale per una famiglia con bambini. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: La casa è stata progettata pensando al comfort della vita quotidiana, alla privacy e all'armonia tra gli interni e la natura circostante. Lo spazio è estremamente funzionale, pieno di luce e aperto al verde del giardino circostante. Nella zona giorno, situata al piano terra, si trova un salone rappresentativo collegato a un'elegante zona pranzo, un camino e una cucina moderna, creando uno spazio eccezionalmente confortevole per vivere e incontrarsi. Grandi vetrate aprono l'interno verso la terrazza e il giardino splendidamente curato con lago bio privato e pergola suggestiva. In questa parte si trova anche una spaziosa camera da letto principale con bagno privato en-suite e cabina armadio, con uscita diretta nel giardino. Inoltre, c'è uno studio intimo ideale per lavorare o come biblioteca e un elegante bagno per gli ospiti vicino all'ingresso. Al piano superiore, nella parte privata, ci sono tre camere confortevoli che possono fungere da camere da letto, stanze per bambini o uffici aggiuntivi, oltre a un ulteriore bagno e una sauna privata, creando un'area relax domestica. Inoltre, la proprietà dispone di un garage per due auto e di uno spazio sopra il garage, arredato come palestra privata. STANDARD: La proprietà è stata rifinita con un'attenzione straordinaria alla qualità dei materiali e all'estetica senza tempo. Negli interni predominano legno naturale, pietra e grandi vetrate, che sfumano delicatamente il confine tra la casa e il giardino circostante. Il tutto è stato progettato in modo coerente ed elegante, con un focus sul comfort dell'uso quotidiano e sulla sensazione di privacy. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma del marchio Miele, e un ulteriore comfort è fornito dall'aspirapolvere centralizzato. La casa dispone di un moderno sistema di recupero di calore con ventilazione, che garantisce il massimo comfort agli abitanti tutto l'anno. La proprietà è stata anche dotata di moderne soluzioni in materia di sicurezza. Un punto di forza eccezionale di questa proprietà è lo spazio circostante - il giardino privato con lago per nuoto, che funge anche da bio piscina, crea un'atmosfera estremamente intima, quasi da resort, permettendo di staccare dalla frenesia della vita cittadina. POSIZIONE: Izabelin è una delle località più prestigiose e intime nei dintorni di Varsavia, apprezzata per l'eccezionale combinazione di vicinanza alla natura con un rapido accesso al centro città. La vicinanza diretta al Parco Nazionale di Kampinos (visibile dal giardino) rende l'area unici comfort di vita tra il verde, il silenzio e la privacy. È il luogo ideale per chi cerca spazio, tranquillità e contatto quotidiano con la natura, senza rinunciare al comfort di vivere vicino alla capitale. Nelle vicinanze si trovano scuole rinomate, aree ricreative, ristoranti e tutta l'infrastruttura necessaria per una vita confortevole. Il viaggio verso il centro di Varsavia richiede solo una quindicina di minuti in auto. Parametri: • Superficie utile: 307,25 m² • Numero di camere da letto: 4 • Numero di bagni: 1 • Disponibile da: 2026-05-20 • Tipo di edificio: Indipendente • Materiale del tetto: tegole in ceramica • Riscaldamento: CO municipale • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Matrimonio • Base di acquisizione: Contratto di vendita • Soppalco: Sì • Garage: 2 • Terrazzo: 2 • Giardino: Sì • Offerta rivolta a: famiglie con bambini, famiglie, persone che lavorano da remoto, amanti della natura • Altezza dei locali: 740 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: gres • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Dotazione del bagno: Vasca e doccia • Elettrodomestici: Sì • Piscina: Sì • Fibra ottica: Sì • Videosorveglianza: Sì • Porte anti-intrusione: Sì • Allarme: Sì • Acqua municipale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì • Fuori dal centro: Sì • Periferia: Sì • Fuori città: Sì • Villaggio: Sì • Foresta: Sì • Parco: Sì • Autobus: Sì

Casa - 6 camere - 350 m² - via Charłampa Izabelin

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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