Con piacere presento un'eccezionale proprietà terriera situata a Jankowice in via Ogrodowa, nel comune di Tarnowo Podgórne. Questa è una delle località più prestigiose e desiderate nei dintorni di Poznań, che unisce ampi spazi, privacy, verde e un ambiente tranquillo con un ottimo accesso alle infrastrutture. La proprietà comprende i terreni n. 405/4 e 405/5, per una superficie totale di 5,5741 ha (55 741 m²). Le superfici dei terreni secondo la documentazione sono: terreno n. 405/4 — 5,0523 ha (tipo di utilizzo: R, Lz-R) e terreno n. 405/5 — 0,5218 ha (tipo di utilizzo: R). È una proposta per coloro che cercano qualcosa di più di un normale terreno edificabile. Un'area così grande offre la possibilità di creare uno spazio privato e rappresentativo — una residenza, un podere, una costruzione agricola con funzione agrituristica, un'azienda con attrezzature ricreative o un luogo che combina funzioni residenziali, ricreative e naturali. Secondo il piano locale di gestione del territorio, l'area è contrassegnata come IIJ10M3, destinata alla costruzione residenziale M3. La superficie minima del terreno è di 5,0 ha, e la proprietà offerta ha oltre 5,57 ha, soddisfacendo questo parametro. Il piano consente una superficie edificabile fino al 5% della superficie del terreno, il che, con una superficie totale di 55 741 m², offre la possibilità di realizzare una costruzione di circa 2 787 m². Ciò significa un grande potenziale sia per una residenza privata con attrezzature agricole, sia per una costruzione agricola con funzione agrituristica, pensata per il relax, la natura e attività ricreative intime. Un enorme vantaggio della proprietà è la sua posizione nelle vicinanze di aree verdi, di un parco e della valle del fiume Samy. Nei documenti di pianificazione per la zona sono stati indicati terreni boschivi, prati e aree verdi, il che conferisce al terreno un carattere tranquillo e naturale. Jankowice si distingue anche per la presenza del Palazzo Jankowice con il parco circostante, che è una importante attrazione del luogo. Qui si svolgono concerti, eventi culturali e manifestazioni all'aperto, il che aumenta il prestigio della località. Jankowice in via Ogrodowa è un luogo con una percezione unica — intimo, verde e sempre più prestigioso. Nelle vicinanze si trova il Folwark Jankowice, un moderno complesso residenziale che comprende appartamenti, case a schiera e unifamiliari. La presenza di un tale investimento mostra la direzione di sviluppo di questa parte della località, con costruzioni eleganti e un ambiente curato. La posizione garantisce un ottimo accesso alle principali vie della regione. Da Jankowice è possibile raggiungere comodamente la strada statale n. 92, e da lì la S11 e l'autostrada A2. Il centro di Poznań dista circa 20–25 km, il che consente di combinare la vita in un ambiente tranquillo con le attività quotidiane in città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, istituzioni educative, punti di servizio e aree ricreative. Il comune di Tarnowo Podgórne è uno dei comuni più benestanti e in più rapida crescita in Polonia, noto per l'alta qualità della vita e per una ben sviluppata infrastruttura. A Jankowice si trova il Centro Servizi Condivisi Lidl Polska, che testimonia l'attrattiva della località per grandi aziende. Nella vicina Tarnowo Podgórne opera il popolare Centro Giardinaggio e Commerciale Jucca. La proprietà si distingue non solo per la superficie e la destinazione, ma anche per un forte contesto locale. Si tratta di un terreno con una combinazione rara di caratteristiche: oltre 5,57 ha di superficie, destinazione M3, possibilità di costruzione residenziale, posizione prestigiosa e vicinanza al fiume Samy e al verde. È il luogo ideale per chi sogna di creare una residenza privata in un ambiente verde o un luogo unico con potenziale per un'attività agrituristica intima.

Terreno - 55741 m² - via Ogrodowa Jankowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?