DOM, który wyróżnia się w każdym detalu. Dom wolnostojący na granicy Woli Justowskiej, 5-pokojowy, przestronny z dużą działką w bardzo wysokim standardzie, kompletnie wyposażony i umeblowany. Powierzchnia użytkowa budynku 238,33m2 Powierzchnia całkowita około 300m3 Powierzchnia działki: 946m2 Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, cała elewacja została wykonana z aluminium, użyto bardzo dobrej jakości izolacji. Okna z aluminium. Dzięki tak staranne przemyślanej izolacji i zastosowaniu materiałów wysokiej jakości dom jest energooszczędny. Średnie koszty zużycia gazu wynoszą 500zł miesięcznie (obliczono średnią za rok 2024), przy wykorzystaniu gazu do ogrzewania i podgrzewania wody. Dodatkowo dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, system rekuperacji, system monitoringu z kamerami oraz klimatyzację. Mile zaskakują bardzo niskie koszty utrzymania domu, które wyraźnie widać na rachunkach za zużycie gazu i za energii elektrycznej. Dom wyróżnia ponadczasowy design i wysoka jakość użytych materiałów, które zachowają trwałość pomimo upływu czasu. Dom jest wyposażony we wszelkie urządzenia, wysokiej jakości sprzęt AGD. Dom został kompleksowo i starannie umeblowany. Meble zostały sprowadzane z Włoch tj. kanapy, łóżka, część użytych materiałów wykończeniowych zakupiona została w Anglii, jak np. blaty granitowe w kuchni. Ogrzewanie podłogowe jest w całym domu. Rozmieszczenie pomieszczeń: na parterze znajduje się: duży salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnią częściowo otwartą na salon, garderoba, hall, łazienka, na I piętrze znajduje się, gabinet, sypialnia gościnna, główna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienka, na poddaszu znajduje się open space z częścią sypialnianą oraz pokojem dziennym, oraz dużą łazienką (istnieje możliwość podziału na dwa odrębne pokoje). tarasy o pow. 70m2. LOKALIZACJA: Dzielnice VII Zwierzyniec to obszar który jest najbardziej atrakcyjną częścią miasta, łączy w sobie nie tylko niską willową zabudowę ale także jest to najbardziej zielona dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim z jednej strony, z drugiej doliną rzeki Rudawa. Miejsce to daje nieskończone możliwości do biegania, spacerów czy zabaw z dziećmi w Parku Decjusza. KOMUNIKACJA : linie autobusowe przy ul. Chełmskiej, w odległości 5 min piechotą przy Rondzie Chełmskim jest zajezdnia autobusowa, dodatkowe linie zarówno do centrum miasta jak i do lotniska. Odległości do: szkoły, przedszkola oraz żłobka to około 500 m punktu handlowo- usługowego - około 500m Błoń Krakowskich około - 5 km Rynku Głównego - 7 km Dodatkowe atuty tego miejsca to: bliska odległość do dobrych sklepów, doceniane szkoły i przedszkola, także te prywatne, w bliskiej odległości lubiane restauracje. Dzielnica ta od lat uważana jest za najlepszą dla tych którzy chcą komfortowo mieszkać w Krakowie, a jednocześnie nie uczestniczyć w codziennym zgiełku jaki niosą ze sobą turyści, studenci i nocne życie w centrum miasta. Jednocześnie bliskość do Starego Miasta, oraz takich obiektów jak teatry, muzea, sale koncertowe, stadiony, czy miejsca rekreacyjne czyni to miejsca wyjątkowym. Dom położony jest w pięknym ogrodzie, ze starymi drzewami. Dom wbudowany został w 2023 roku przez osobę prywatną z dopełnieniem wszelkiej staranności. Nie został jeszcze wybudowany garaż, przygotowano koncepcję budowy garażu z opcją 3 lub 4 stanowiska (koncepcja opracowana jest zgodnie z wymogami miejscowego planu zagospodarowania działki). Link do wirtualnej wizyty: https://youtu.be/ucE2fK0h5E0 Wyjątkowa oferta ! Zapraszam na prezentację. Parametry: • Pow. użytkowa: 238,33 • Liczba sypialni: 3 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-07-07 • Typ budynku: Wolnostojący • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Parking naziemny: Tak • Taras: 2 • Ogród: Tak • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj podłóg: deska • Rodzaj okien: nowe aluminiowe • Głośność: ciche • Opłaty (PLN): 1000.00 • Sprzęt AGD: Tak

Dom - 5 pokoi - 300 m² - ul. Chełmska Kraków Wola Justowska

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?