Descrizione

Stai cercando un appartamento confortevole per te o per un affitto sicuro? Questa offerta nel Grunwald di Poznań, in via Rycerska, è un colpo sicuro! L'appartamento di 54,2 m² si trova al piano terra più ricercato, in un edificio ben curato e isolato. È la soluzione ideale per famiglie con bambini, persone anziane e chiunque apprezzi il comfort quotidiano. Il principale punto di forza dell'immobile è la disposizione completamente indipendente delle stanze. Troverai un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un grande loggiato soleggiato, perfetto per una caffè mattutino. La seconda parte dell'appartamento è composta da una camera da letto ben proporzionata e da una cucina separata e funzionale con finestra. Grazie all'esposizione su due lati, gli interni sono naturalmente luminosi e arieggiati per tutto il giorno. Nell'appartamento sono già stati eseguiti i lavori di ristrutturazione più importanti e costosi. È stata sostituita l'intera impiantistica elettrica con una moderna in rame e sono stati installati nuovi tubi per l'acqua. L'edificio ha subito una completa riqualificazione energetica, il che si traduce in un aspetto estetico gradevole e un'ottima conservazione del calore in inverno. Un ulteriore vantaggio sono le basse spese condominiali, che ammontano a circa 850 zł. La posizione nel Grunwald garantisce un completo comfort di vita. Intorno all'edificio regna la tranquillità, ci sono molte aree verdi e un vicinato amichevole. A pochi minuti a piedi si trova il Lasek Marceliński, un luogo ideale per il relax del fine settimana. Proprio accanto si trovano fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e asili. All'appartamento è annessa una cantina. Posizione: Poznań, Grunwald, ul. Rycerska - zona ben collegata con tutte le infrastrutture. Superficie e piano: 54,2 m², comodo piano terra in un edificio a bassa altezza dopo riqualificazione energetica. Disposizione: Completamente indipendente - soggiorno, camera da letto, cucina separata con finestra, bagno e corridoio. Balcone: Grande loggia soleggiata con vista sul verde circostante. Stato tecnico: Nuovo impianto elettrico (rame) e tubi dell'acqua sostituiti. Riscaldamento: Riscaldamento sicuro e comodo dalla rete municipale. Spese: Basso canone amministrativo di circa 850 zł. Zona: Vicinanza a fermate degli autobus, negozi, punti di servizio e aree per passeggiate (Lasek Marceliński). Parametri: Superficie utile: 52, disponibile dal: 2026-07-31, tipo di edificio: palazzo residenziale, riscaldamento: CO municipale, numero di unità per piano: 3, stato legale: proprietà, stato di proprietà: matrimonio, base di acquisto: contratto di vendita, balcone: sì, cantina: sì, altezza dei locali: 250.00, numero di livelli dell'unità: 1, cucina luminosa: sì, stato tecnico: buono, tipo di pavimenti: pannelli, tipo di finestre: PVC, rumore: silenzioso, attrezzatura del bagno: solo doccia, canone: 830.00, elettrodomestici: sì, area giochi: sì, aria condizionata: sì, fibra ottica: sì, acqua municipale: sì, fognatura: sì, elettricità: sì, televisione via cavo: sì, centro città: sì, banca: sì, ristorante: sì, bar: sì, scuola elementare: sì, liceo/istituto tecnico: sì, asilo: sì, nido: sì, università: sì, palestra: sì, lavanderia: sì, farmacia: sì, parrucchiere: sì, negozio di alimentari: sì, supermercato: sì, veterinario: sì, mercato: sì, centro commerciale: sì, bosco: sì, parco: sì, autobus: sì.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

54 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1976

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,320 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

31/07/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Internet

Sì

Aggiunto

04/07/2026

Aggiornato

20/08/2026

Nei dintorni

Distanza in linea d’aria

Ristorante

Kuchnya Rondelek

31 m<1 min

Farmacia

Ziko Apteka

35 m<1 min

Scuola

Zespół Szkół Specjalnych Nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej

105 m1 min

Parco

Skwer Gerarda Labudy/Labubu

146 m2 min

Fermata

Rycerska

171 m2 min

Supermercato

Biedronka

241 m3 min

Mostra altro (2)

Palestra

Siłownia zewnętrzna

243 m3 min

Ambulatorio

Samed Stomatologia

257 m3 min

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?

Iscriviti alla nostra newsletter. Scopri i nuovi annunci per primo — prima che compaiano sui portali immobiliari.

Ricevi i nuovi annunci più velocemente di quanto appaiano sui portali immobiliari. Con noi non paghi mai commissioni, hai appuntamenti di visita immediati e un approccio equo e collaborativo.

Appartamento in vendita, 2 stanze, 54 m² — Grunwald, Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Nei dintorni

Offerte simili

Appartamento - 1 stanza - 33 m² - via Świerzawska Poznań Grunwald

Appartamento - 2 camere - 49 m² - via Jugosłowiańska Poznań Grunwald

Appartamento in Łazarz — 3 stanze, 79 m²

Appartamento in Grunwald — 2 stanze, 51 m²

Appartamento - 3 stanze - 65 m² - via Kazimierza Jarochowskiego Poznań Łazarz

Appartamento - 3 stanze - 73 m² - via Jana Henryka Dąbrowskiego Poznań Jeżyce

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?