Descrizione

In vendita un luminoso e funzionale appartamento bilocale di 51,70 m², situato al penultimo, 9° piano di un edificio con due ascensori, nella zona verde di Bemowo a Varsavia, in via Wolfkego 4. L'immobile si caratterizza per una comoda disposizione degli ambienti e un balcone con vista aperta. È un'ottima proposta sia per chi cerca un appartamento per sé, sia per investitori che pianificano affitti. Un grande vantaggio della proprietà sono le stanze indipendenti e ben disposte, oltre allo spazio tra gli edifici, che garantisce una buona illuminazione e maggiore privacy rispetto a molte nuove costruzioni. L'appartamento ha uno status legale di diritto di proprietà cooperativa, il terreno è regolarizzato, il che consente l'apertura di un libro fondiario. Non ci sono controindicazioni all'acquisto con un mutuo ipotecario. L'appartamento di 51,70 m² si trova al 9° piano dell'edificio. Ha un balcone di circa 4 m² e le spese condominiali ammontano a circa 660 zł. Composto da: ampio soggiorno con accesso al balcone, camera da letto separata, cucina luminosa, bagno con vasca e corridoio. Il balcone offre una vista aperta sul verde circostante. L'appartamento è luminoso, ben disposto e ben illuminato grazie alle grandi finestre e all'esposizione favorevole, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Richiede modernizzazione, il che offre la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Le informazioni tecniche includono: impianto elettrico non sostituito, scale ristrutturate, due ascensori e parti comuni ben curate. La posizione a Varsavia, Bemowo, in via Wolfkego 4, si trova in una zona tranquilla e verde del quartiere, apprezzata per l'ampia disponibilità di spazi verdi e la comoda comunicazione con il resto della città. L'area si distingue per la bassa intensità di costruzione, che garantisce un senso di spazio, privacy e comfort nella vita quotidiana. Nelle vicinanze ci sono fermate degli autobus (4 min a piedi), tram (10 min a piedi), rapido accesso alla stazione della metropolitana di Bemowo (15 min con i mezzi), negozi e punti di servizio, scuole, asili, parchi giochi e aree pedonali e ciclabili, incluso il Fort Bema, a 10 min a piedi. Un ulteriore vantaggio è la vista aperta dal 9° piano e l'ottima illuminazione dell'appartamento. Le finestre non si affacciano direttamente sul vicino edificio, il che garantisce maggiore comfort e privacy. L'appartamento è ideale per chi cerca un locale da personalizzare, per investitori da affittare, coppie o famiglie, nonché per coloro che apprezzano il verde e lo spazio intorno agli edifici. È un'ottima proposta per chi cerca una proprietà con potenziale in una zona ben collegata e verde di Varsavia, offrendo la possibilità di creare interni secondo le proprie esigenze e gusti. I parametri dell'appartamento includono un'altezza dei locali di 260 cm e uno stato tecnico che richiede ristrutturazione.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

52 m²

Piano

9/9

Anno di costruzione

1988

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,308 PLN/m²

Transazione

Vendita

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

08/07/2026

Aggiornato

21/08/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 52 m² — Bemowo, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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