ULTIMO, moderna casa al prezzo di un appartamento con un sottotetto di 31 metri quadrati IN REGALO. Cerchi una casa moderna per la famiglia o per una coppia esigente? Sogni di avere un giardino privato e la tranquillità di un ambiente rurale senza rinunciare all'indirizzo di Varsavia? Controlla l'offerta di vendita dell'ultimo segmento in questo investimento, un appartamento con 4 stanze di 103,65 m² con un ulteriore sottotetto di 31 metri quadrati incluso nel prezzo, situato in una parte tranquilla di Białołęka, a Kobiałka. Offriamo un segmento di 103,65 m² (superficie utile 95,99 m²), progettato nello stile di un moderno fienile. L'unità è situata su un lotto interno di 142 m². La scelta dell'unità centrale è pura praticità. Grazie alla vicinanza di altri edifici, la casa è naturalmente più calda, garantendo costi di riscaldamento più bassi. È uno spazio ideale, facile da mantenere, che offre un senso di sicurezza e vicinanza ai vicini. Il segmento fa parte di un investimento intimo e recintato in via Mochtyńska, dove solo quattro unità creano uno spazio sicuro e prestigioso per vivere. La proprietà si trova a Kobiałka, vicino alla Foresta di Słupecka. Questa è una parte molto verde di Białołęka, che unisce la tranquillità rurale a una piena infrastruttura: nelle vicinanze ci sono scuole, negozi, la palestra Zdrofit e una stazione di ricarica per auto elettriche. L'accesso privato da via Mochtyńska garantisce un rapido accesso ai mezzi pubblici che portano direttamente alla metropolitana di Bródno. L'edificio colpisce per la forma di un moderno fienile, e il suo carattere unico è dato da eleganti sporgenze dei garage e nicchie d'ingresso, nascoste sotto un impressionante portico frontale. È una costruzione solida e affidabile, in cui il costruttore ha puntato su una qualità senza compromessi: l'edificio è stato perfettamente isolato, e l'uso di finestre Schüco di alta qualità garantisce eccellenti parametri termici in ogni stagione. Il segmento è molto funzionale - offre due livelli di spazio intelligentemente progettato e un ulteriore sottotetto di 31 metri quadrati. Grazie all'altezza del muro di spalla al secondo piano (fino a 130 cm), ottieni la massima superficie da utilizzare. Il progetto punta sulla luce - dalle finestre panoramiche del terrazzo, che collegano il soggiorno al giardino, fino alle eleganti vetrate sopra il garage e le finestre sul tetto. Già dall'ingresso si percepisce un'atmosfera unica. Un ulteriore vantaggio dell'investimento è il terrazzo pavimentato di 25 metri quadrati, ideale per un caffè mattutino. L'investimento viene consegnato in standard di costruzione - i lavori di costruzione più difficili sono già stati completati, e davanti a te c'è solo il piacere di arredare gli interni secondo la tua visione. Tutti i servizi pubblici: elettricità, acqua, fognature, gas. Il piano terra (55,05 m²) è una zona giorno funzionale, composta da un ampio soggiorno collegato a una cucina aperta e un'uscita panoramica sul terrazzo, un bagno, un ingresso, un grande terrazzo pavimentato e un garage integrato nell'edificio. Al secondo piano si accede tramite comode scale in cemento armato. Il secondo piano (40,94 m²) funge da zona privata e comprende tre camere spaziose, un bagno, una lavanderia separata e un comodo corridoio. Un ulteriore vantaggio è il sottotetto di 31 metri quadrati, a cui si può accedere tramite scale pieghevoli o una scala. Completa il tutto un giardino privato, curato e ben recintato. Białołęka sta guadagnando sempre più popolarità ogni anno, grazie non solo ai prezzi attraenti degli immobili, ma soprattutto al suo clima unico. È il luogo ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e vogliono respirare lontano dallo smog urbano - l'aria qui è molto più pulita rispetto al centro della capitale. Il quartiere incanta con il suo verde e invita a un'attività ricreativa attiva. Le aree lungo il fiume Vistola e numerosi parchi attirano passeggiatori e corridori, e gli amanti delle due ruote possono godere di uno dei percorsi ciclabili più belli di Varsavia. I residenti apprezzano Białołęka anche per l'alto livello di sicurezza, che è fondamentale per le famiglie con bambini. L'area è un vero paradiso per gli sportivi. Qui troverai rinomati club fitness, palestre intime e campi professionali per tennis e squash. Per acquisti più grandi, c'è il moderno Galeria Północna con oltre 200 negozi, un cinema e caffè preferiti. Nella vita quotidiana, i residenti possono usufruire di una ricca rete di supermercati, tra cui Auchan e numerosi punti di servizio. I saloni di bellezza locali e i barbieri non hanno nulla da invidiare a quelli del centro città. È importante notare che Białołęka è ben collegata. Una rete di autobus ben sviluppata, tram e la vicinanza alla metropolitana consentono spostamenti rapidi e facili in tutta Varsavia. Parametri: • Superficie utile: 95,99 m² • Disponibile da: 2026-03-16

Casa - 4 stanze - 104 m² - via Mochtyńska Varsavia Białołęka Kobiałka

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