Descrizione

Appartamento bilocale nel quartiere Mokotów di Varsavia, situato al terzo piano di un edificio di dieci piani del 2004 in via Bukowińska 22A, proprio accanto alla stazione della metropolitana Wilanowska. La proprietà ha una superficie di 54,97 m² ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata, un bagno con doccia e WC, e un corridoio. L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, situato vicino all'ingresso dell'ascensore, disponibile a pagamento per 70.000 zł. L'appartamento è ben curato, silenzioso e disponibile da subito. Le finestre sono rivolte a ovest, verso la metropolitana, il che garantisce tranquillità, poiché non affacciano sulla strada. L'altezza delle stanze è di 280 cm, il che rende gli interni luminosi e spaziosi. Nei locali è stato posato il parquet, mentre nell'angolo cottura, nel bagno e nel corridoio è stato utilizzato il gres. Nel 2022 sono stati sostituiti alcuni elementi della cucina, il frigorifero, il lavello, il rubinetto e il piano di lavoro. Nello stesso anno è stato rinnovato il parquet tramite levigatura e verniciatura. L'appartamento è stato ridipinto nel 2025. La disposizione dell'appartamento consente una libera organizzazione degli interni, permettendo di ampliare la camera da letto o di creare due o tre stanze indipendenti. L'unità è di piena proprietà e ha un registro fondiario, il che consente l'acquisto tramite mutuo. La proprietà è gestita da una comunità, e l'affitto è di circa 850 zł al mese, comprendente le anticipazioni per acqua e riscaldamento. L'appartamento si trova nella Residenza Przyorle, un edificio residenziale del 2004. A disposizione dei residenti ci sono ascensori, reception, sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, citofono e garage sotterraneo. L'edificio è sicuro, con controllo degli accessi (assenza di codice del citofono - solo chip) e con una porta d'ingresso e d'uscita separata. Al piano terra dell'edificio ci sono servizi, il che riduce significativamente i costi di gestione della comunità e facilita le attività quotidiane. La posizione è eccellente. La metropolitana Wilanowska, le fermate dei tram e degli autobus si trovano a circa 150 m dall'edificio. La stazione della linea M1 consente un accesso diretto, tra l'altro, al Politecnico e al Centro, e il vicino nodo di trasporto serve anche tram e autobus verso Służewiec, Wilanów, Piaseczno e altre parti della città. Le spese più vicine possono essere effettuate praticamente uscendo dall'edificio. In via Bukowińska 22 si trovano Biedronka e il club fitness Zdrofit. Nell'edificio si trova la Farmacia Przy Orle, mentre Żabka è a circa 60 m di distanza. La Panetteria Gorąco Polecam si trova a circa 85 m, e il supermercato FRAC in via Puławskiej 131 a circa 130 m. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, caffè, strutture mediche, punti di servizio, scuole e asili. Per il tempo libero attivo ci sono il Parco Królikarnia, il Parco Arkadia e i dintorni del Tor Stegny. La Galleria Mokotów e l'aeroporto Chopin sono raggiungibili con un breve viaggio. La vicinanza a via Puławskiej, al. Niepodległości e al. Wilanowskiej rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. Parametri: • Disponibile dal: 2026-09-14 • Altezza dei locali: 280,00 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Stato tecnico: molto buono

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

55 m²

Piano

3/9

Anno di costruzione

2004

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

bardzo dobry

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

18,719 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

14/09/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Aggiunto

14/09/2026

Aggiornato

15/09/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 55 m² — Mokotów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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