Descrizione

Ho il piacere di presentare un appartamento in un edificio moderno e riservato, situato in una posizione attraente a Targówek, in via Julianowska, nel centro del quartiere Bródno. La proprietà si trova in un angolo tranquillo di una piccola strada a senso unico, circondata da bassa edilizia e da una ricca vegetazione che riempie gli spazi tra gli edifici. L'edificio è stato costruito e consegnato all'uso nel IV trimestre del 2017. Ha quattro piani fuori terra, incluso il piano terra, e un piano interrato. Nell'edificio è presente un ascensore. Sono stati progettati nove appartamenti funzionali e un locale commerciale, situato al piano terra, dove attualmente è presente un negozio Żabka (senza vendita di alcolici). Al livello -1 si trova un garage interrato, il locale tecnico dell'edificio e le cantine. A disposizione dei residenti c'è un'area verde recintata e ben curata, situata dietro l'edificio, che costituisce una parte comune della proprietà. È il luogo ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento offerto si trova al primo piano dell'edificio. È accogliente e luminoso, con una disposizione delle finestre su due lati, a nord e a sud. L'appartamento trilocale di 56,61 m² comprende un soggiorno con angolo cottura (22,68 m²), una camera (12,76 m²), una camera (9,48 m²), un bagno (5,28 m²) e un corridoio (6,41 m²). Un punto di forza è la grande loggia (4,80 m²) esposta a sud, con vista sul giardino. All'appartamento è associato un posto auto (il più grande nell'edificio, 18,20 m²) e una cantina (1,65 m²), da pagare separatamente. Un'ottima comunicazione è uno dei punti chiave di questa posizione. La fermata del tram si trova a 150 m, la stazione della metropolitana "Bródno" è a 1200 m (3 minuti in tram), e la fermata dell'autobus a 450 m. L'autostrada S8 si trova a 1,7 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova tutto il necessario per una vita comoda, comprese scuole pubbliche e private e asili. Al piano terra dell'edificio c'è un negozio Żabka, e dall'altra parte della strada una farmacia. Il Carrefour Market è a 200 m, mentre il Lidl è a 300 m. La piscina Muszelka si trova a 550 m. La vicinanza a spazi ricreativi e impianti sportivi è un punto forte di questa posizione. L'appartamento si trova vicino al Parco Bródnowski, dove è possibile partecipare ad attività come cinema all'aperto, yoga o corsa di gruppo. Nel parco ci sono campi da calcio, beach volley, basket e sentieri pedonali adatti per biciclette e pattini. È anche possibile giocare a scacchi o rilassarsi vicino all'acqua. Il parco è scherzosamente chiamato dai residenti Central Park, poiché è circondato da edifici residenziali, proprio come il Central Park di New York è circondato da grattacieli. Lo stato legale dell'appartamento è di proprietà separata con una Registrazione Fondiaria. L'affitto amministrativo è di 1397,53 zł/mese. Parametri dell'appartamento: Tipo di edificio: Edificio plurifamiliare Riscaldamento: a gas Disponibile da: 2026-08-11 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Un proprietario Loggia: Sì Parcheggio interrato: Sì Cantina: Sì Altezza dei locali: 250 cm Stato tecnico: buono Affitto: 1397,53 zł.

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Appartamento in vendita, 3 stanze — Targówek, Warszawa

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Specifiche

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Caratteristiche

Posizione

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