Descrizione

Terreno edificabile di 3249 m², situato a Varsavia, nel quartiere Wawer, nella provincia di Mazovia. Il numero catastale del terreno è 5, frazione 3-11-31, identificazione del terreno: 146514_8.1131.5. Il terreno si trova in via Ostów a Międzylesie. Il terreno ha forma trapezoidale e le sue dimensioni sono 85 m x 57 m x 52 m x 48 m. Sulla strada accanto al terreno sono disponibili i servizi: elettricità e gas. Secondo il Piano Locale di Pianificazione Territoriale (MPZP), l'area è contrassegnata dal simbolo 8-MNL, il che significa destinazione per costruzione residenziale unifamiliare in edifici isolati con verde forestale. La superficie massima edificabile è del 20% della superficie del terreno, la superficie biologicamente attiva minima è dell'80%, e l'altezza massima dell'edificio è di 10 m (11 m con tetti inclinati). La superficie minima del nuovo terreno edificabile è di 2000 m². La posizione del terreno è caratterizzata da un'area tranquilla e verde, circondata su due lati dal Parco Paesaggistico Mazoviano, il che garantisce tranquillità e l'assenza di possibilità di costruzione nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trovano eleganti case unifamiliari, il che sottolinea il prestigio di questa posizione. Le distanze dai punti chiave sono: la fermata dell'autobus più vicina (Wiśniowa Góra) si trova a circa 600 m, il che richiede circa 8 minuti a piedi. Il negozio di alimentari più grande (Lidl) è a circa 1,5 km, il che richiede circa 20 minuti a piedi. La stazione ferroviaria PKP Varsavia Międzylesie si trova a circa 3,4 km dal terreno, il che richiede circa 7 minuti in auto. Il centro commerciale Ferio Wawer è a circa 3,5 km, il che richiede circa 8 minuti in auto. Il centro di Varsavia si trova a circa 16 km dal terreno, il che richiede circa 26 minuti in auto. La strada espressa più vicina (Tangenziale Sud di Varsavia S2) è a circa 8 km, il che richiede circa 12 minuti in auto. Il terreno rappresenta un'ottima proposta per coloro che cercano un luogo tranquillo in cui vivere immersi nella natura, con al contempo un facile accesso all'infrastruttura urbana di Varsavia.

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

3249 m²

Piano

—

Anno di costruzione

—

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

—

Tipo

dzialka

Prezzo/m²

960 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

niemeblowane

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Superficie del lotto

3249 m²

Larghezza del lotto

85 m

Lunghezza del lotto

57 m

Tipo di lotto

Budowlana

Aggiunto

26/08/2026

Aggiornato

01/09/2026

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Terreno in vendita, 3249 m² — Wawer, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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