Descrizione

Nell'offerta si trova un appartamento unico di quasi 72 m², con una terrazza di 17,16 m², oltre a due posti auto e due cantine. L'appartamento è situato al 2° piano di un edificio intimo e recintato del 2016 (senza ascensore). Il locale si distingue per un'interessante e curata decorazione in stile eclettico, che unisce modernità a dettagli di design e materiali di alta qualità. Inoltre, nell'area della proprietà ci sono quattro posti auto per gli ospiti. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca un interno originale, un alto standard di finitura e una posizione tranquilla e verde, con un comodo accesso all'infrastruttura urbana. L'appartamento è composto da: 1. Un ampio soggiorno di 25 m² con accesso alla terrazza e un angolo cottura ben organizzato. 2. Due camere da letto di 12 m² e 13,5 m². 3. Un bagno di 5,3 m². 4. Un funzionale ingresso con armadi a muro di 16 m². Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 17,16 m², esposta a ovest, che garantisce molta luce naturale e piacevole sole pomeridiano. La terrazza è stata recentemente ristrutturata e c'è anche la possibilità di chiuderla, inclusa una chiusura in vetro. Le superfici accessorie all'appartamento sono: - Due cantine. - Un posto auto nel garage sotterraneo. - Un posto auto all'aperto. - Terrazza. - Possibilità di utilizzare quattro posti auto per gli ospiti. Ulteriori comodità che aumentano significativamente il comfort della vita quotidiana sono due cantine unite in un grande ripostiglio, che offrono ampio spazio per lo stoccaggio, e due posti auto, che consentono un comodo parcheggio di due auto o forniscono un ulteriore posto per gli ospiti. L'appartamento è stato rifinito con grande attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di alta qualità, progettato e realizzato da Chobot Design. Nelle stanze sono stati utilizzati pannelli di classe di usura A6, in cucina e nell'ingresso gres, e nel bagno piastrelle esagonali della collezione di Maciej Zień. Le nuove finestre in PVC color noce e la parete in vetro di design in vetro bianco di alta qualità, stampata con manifesti cinematografici, conferiscono all'interno un carattere unico. Nel corridoio ci sono due ampie armadi a specchio su misura. La cucina è elegante e funzionale, dotata di piani in pietra, mobili impiallacciati in legno di mango e elettrodomestici a incasso: frigorifero, piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. Il soggiorno è caratterizzato da una parete in mattoni con bio-caminetto, creando un'atmosfera calda e accogliente. Nella camera da letto c'è un letto matrimoniale, due comodini e un armadio capiente. L'ingresso è dotato di armadi capienti con specchi, che offrono molto spazio per lo stoccaggio. Le spese relative all'appartamento ammontano a un canone di 707 PLN, che rimane fisso per tutto l'anno e include un acconto per l'acqua (fredda), le fognature e la raccolta dei rifiuti. Le spese aggiuntive sono elettricità e gas. La situazione legale dell'appartamento è di proprietà separata, con un libro fondiario registrato e possibilità di finanziamento. La posizione della proprietà si trova in una parte tranquilla, verde e sicura di Wilanów, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Nella zona ci sono una spiaggia lungo il fiume Vistola (circa 10 minuti a piedi), il Palazzo di Wilanów, numerosi ristoranti, luoghi di svago, palestra, fitness club Calypso, squash, club di tennis, maneggio, campo da golf, nonché asilo, scuola e negozio Dino. I mezzi di trasporto sono garantiti da due linee di autobus a circa 150 m dall'edificio e 3 minuti in auto dal centro commerciale Plac Vogla e Multibox. Il prezzo dell'appartamento è di 1.361.900,00 PLN, e le superfici aggiuntive sono: cantine a 40.000,00 PLN (due unità a 20.000,00 PLN), posto auto sotterraneo a 50.000,00 PLN e posto auto all'aperto a 30.000,00 PLN. Vi invitiamo cordialmente a una presentazione.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

72 m²

Piano

2/2

Anno di costruzione

2016

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

CO własne

Condizione

bardzo dobry

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

18,997 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

03/07/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Częściowo

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

03/07/2026

Aggiornato

18/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 72 m² — Wilanów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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