Descrizione

Segmento familiare moderno a Bielany – presso il Parco Młociński, con una superficie di 151,77 m², giardino, garage e situato in una tranquilla stradina cieca. Questa casa unisce tranquillità, verde e sicurezza con un'ottima comunicazione e infrastrutture per bambini, rendendola il luogo ideale per una famiglia moderna. Il segmento centrale con una superficie totale di 151,77 m² (parte abitabile/casalinga circa 100 m²) si trova in un tranquillo complesso di case unifamiliari ai margini del Parco Młociński. Il giardino di circa 102 m² rappresenta uno spazio sicuro per giocare, rilassarsi e incontrarsi in famiglia. La disposizione degli ambienti è ben pensata e funzionale, garantendo il comfort della vita familiare. Nel seminterrato di 46,49 m² si trova un garage integrato nell'edificio di 28,61 m², che offre un parcheggio sicuro e spazio per biciclette e passeggini. Inoltre, la stanza di servizio e tecnica è ideale per riporre attrezzature sportive e stagionali. Al piano terra di 52,20 m² si trova un ampio soggiorno di 37,96 m² con grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione degli interni e un'uscita diretta al giardino. In questa parte si trova anche un angolo cottura con spazio per un tavolo familiare e un bagno. Al primo piano di 53,08 m² ci sono tre camere da letto spaziose, perfette per le camere dei bambini e la camera dei genitori. In questa parte si trova anche un bagno confortevole che soddisfa le esigenze di tutta la famiglia. La casa si caratterizza per un'architettura moderna ed elegante e grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione degli interni. È dotata di finestre in PVC a 3 vetri con isolamento acustico migliorato, che garantiscono silenzio e tranquillità, ideali per i bambini. Inoltre, il sistema di recupero dell'aria assicura aria sana in tutta la casa, mentre la caldaia a gas individuale e la predisposizione per il fotovoltaico aumentano il comfort d'uso. La ventilazione meccanica e gravitazionale e il garage per due auto integrato nell'edificio offrono comodità e sicurezza. La posizione a Bielany, in via Prozy, in una stradina tranquilla, garantisce un traffico automobilistico minimo e sicurezza per i bambini. La vicinanza al Parco Młociński offre la possibilità di passeggiate, utilizzo di aree giochi e percorsi ciclabili. La prossimità della Vistola e delle aree ricreative crea uno spazio naturale per il tempo libero attivo. La distanza di circa 2 km dalla stazione della metropolitana Młociny assicura un rapido accesso al centro, mentre numerose fermate di autobus e tram facilitano la comunicazione. Nel raggio di pochi chilometri si trovano scuole elementari, licei, asili nido e nidi d'infanzia, così come la Galeria Młociny, negozi, punti di servizio, cliniche, farmacie, impianti sportivi e piscine. È la casa ideale in una zona sicura e tranquilla, in un ambiente verde che favorisce lo sviluppo dei bambini. La disposizione funzionale con tre camere da letto, terrazza e giardino come naturale prolungamento del soggiorno, insieme a un rapido accesso al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla natura, rendono questa offerta unica.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

152 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2024

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

deweloperski

Tipo

dom

Prezzo/m²

12,848 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Superficie del lotto

102 m²

Aggiunto

16/07/2026

Aggiornato

16/07/2026

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Casa - 4 camere - 152 m² - via Prozy Varsavia Bielany

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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