Appartamento bilocale situato al secondo piano di un prestigioso palazzo ristrutturato in via Wilcza 72, nel cuore del centro di Varsavia. La proprietà, di 39,47 m², è composta da un soggiorno con angolo cottura (20,46 m²), una camera da letto (13,13 m²) e un bagno (3,92 m²). L'affitto mensile è di 4.500 zł, e le spese aggiuntive ammontano a 1.100 zł per l'affitto amministrativo e ai costi dell'energia elettrica. È richiesta una cauzione pari a un mese di affitto. Il contratto di locazione occasionale è valido per un minimo di un anno. L'appartamento è destinato a un massimo di 2 persone, senza animali. È possibile affittarlo per attività commerciali, ad esempio come ufficio o studio legale. L'appartamento sarà disponibile da ottobre, con opzione di arredamento aggiuntivo. L'unità è situata lato cortile interno, il che la rende eccezionalmente silenziosa nonostante la posizione centrale. L'altezza dei locali, che raggiunge i 320 cm, sottolinea il carattere storico della proprietà, e le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione degli interni. Dalle finestre si gode di una vista su un verde curato, un'architettura storica e il caratteristico profilo del Palazzo della Cultura e della Scienza. Il palazzo in via Wilcza 72 è stato costruito intorno al 1914 ed è uno dei più riusciti esempi di riqualificazione dell'edilizia residenziale storica a Varsavia. L'edificio ha subito una modernizzazione completa, durante la quale è stato unito il carattere storico del palazzo con soluzioni moderne che aumentano il comfort degli abitanti. A disposizione dei residenti c'è un patio rappresentativo con verde, un ascensore moderno, videosorveglianza e sicurezza. Particolare attenzione merita il frammento conservato della facciata storica con tracce di proiettili risalenti al periodo della Rivolta di Varsavia, che costituisce una testimonianza unica della storia di questo luogo. Il carattere intimo dell'investimento e l'alto standard delle aree comuni fanno di questo palazzo uno dei più prestigiosi in questa parte del centro. Via Wilcza è da anni uno degli indirizzi più desiderati nel centro di Varsavia. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, panetterie, negozi e punti di servizio. A pochi minuti a piedi dalla proprietà si trovano Hala Koszyki, Piazza della Costituzione, via Marszałkowska e la stazione della metropolitana Centrum. La posizione offre anche un comodo accesso alla Stazione Centrale, ai Złote Tarasy, al Politecnico di Varsavia e a numerosi spazi verdi e ricreativi del centro. È un'ottima proposta per chi desidera godere di tutti i vantaggi della vita nel centro città, senza rinunciare al comfort, alla tranquillità e alla privacy. La posizione in via Wilcza garantisce un ottimo accesso ai mezzi pubblici. A circa 700 metri si trova la stazione della metropolitana Centrum, e in pochi minuti si possono raggiungere numerose fermate di tram e autobus situate in via Marszałkowska, Al. Jerozolimskich e Piazza della Costituzione. Questo consente un facile accesso a ogni parte di Varsavia, sia con i mezzi pubblici che in auto. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alla Stazione Centrale e alla stazione di Varsavia Śródmieście, che consentono viaggi rapidi con treni suburbani, regionali e a lunga distanza. È una posizione ideale per persone attive professionalmente, che apprezzano la comodità degli spostamenti quotidiani senza dover utilizzare l'auto. Parametri: disponibile da: 2026-10-01, altezza dei locali: 320.00 cm, numero di livelli dell'unità: 1, stato tecnico: molto buono, cauzione (PLN): un mese di affitto.

Appartamento in affitto, 2 stanze — Śródmieście, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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