Eleganza, prestigio e una città vibrante a pochi passi - appartamento nella migliore delle posizioni, splendidamente rifinito, ideale per chi cerca indirizzi unici e interni che incantano con la loro classicità e buon gusto. PROPRIETÀ L'appartamento di 130 m2 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani. È composto da un ampio soggiorno di 50 metri quadrati con vista su Powiśle e Praga a Varsavia, dotato di un affascinante balcone francese. Gli interni comprendono anche una cucina aperta, un elegante corridoio che collega tutte le stanze, due bagni, una camera da letto e uno studio. La cucina è il principale luogo di incontro familiare, con un balcone che si affaccia sulla parte tranquilla del cortile del palazzo. PRINCIPALI VANTAGGI Indirizzo prestigioso nel cuore del centro di Varsavia, un elegante palazzo storico che fa parte di uno dei migliori investimenti a Varsavia - Orris Residence. L'appartamento si distingue per gli interni eleganti e raffinati e dispone di 1 posto auto in garage, che rappresenta un valore eccezionale in questa posizione, oltre a una cantina. STANDARD DI RIFINITURA I proprietari hanno progettato questo spazio pensando a un utilizzo a lungo termine, cercando di creare interni che rimangano classicamente eleganti e senza tempo. Pavimenti in rovere disposti a "spina di pesce" in un marrone scuro, marmo Crema Marfil, elementi murali nel soggiorno in granito Nero Zimbabwe Stakatto e piano cucina in granito Nero Zimbabwe patinato sono solo alcuni dei dettagli che testimoniano un progetto ben pensato e di qualità. In cucina ci sono elettrodomestici delle marche Gaggenau e Liebherr, un piano cottura a cinque fuochi per gli amanti della cucina e mobili della marca BoConcept, anche nello studio. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Un elegante corridoio che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento conduce al soggiorno di 50 m2. Dall'altro lato si trova la cucina aperta con balcone e uno spazio separato per lo studio/stanza degli ospiti. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti con doccia, una camera da letto con bagno e vasca, oltre a uno spazio guardaroba integrato. POSIZIONE L'appartamento è situato nel cuore di Varsavia, dove il centro incontra Powiśle. La vicinanza all'accademia musicale crea uno spazio ideale per godere del verde, della tranquillità e dell'arte. Solo pochi passi separano i residenti dal vivace Trakt Królewski, ricco di cultura e esperienze culinarie raffinate. La proprietà si trova in un ottimo punto di comunicazione, con accesso alla seconda linea della metropolitana e numerose fermate di autobus e tram. Nelle immediate vicinanze si trova una ricca infrastruttura commerciale, di servizi, gastronomica, di intrattenimento e culturale. VICINANZA IMMEDIATA La vicinanza diretta all'investimento è legata alla figura di Fryderyk Chopin. La sua storia può essere scoperta nel museo vicino, e le note delle etude, dei polacchi e dei mazurche possono essere ascoltate passeggiando sotto le finestre dell'Università Musicale. Nella famosa via Foksal, nota per eventi culturali prestigiosi, si trovano teatri e gallerie di pittura contemporanea, scultura e grafica. Nella zona si nascondono boutique selezionate di noti designer e ristoranti eccellenti che creano una mappa culinaria raffinata. Il tutto è completato da un'ampia offerta di fitness e benessere. Il palazzo circondato da verde e parchi è la scelta ideale per residenti esigenti, che apprezzano la privacy e desiderano essere al centro degli eventi. PALAZZO ORDYNACKA E NUOVO INVESTIMENTO ORRIS RESIDENCE Il palazzo neoclassico è stato costruito nel 1912 e ha subito una riqualificazione in tre fasi. Nell'ambito dei lavori di adattamento, è stato restaurato il cortile interno e gli ingressi delle scale, e il sottotetto è stato adattato a scopi residenziali. Sono stati preservati elementi storici del palazzo, come le scale in marmo e gli stucchi originali. L'ingresso principale all'appartamento avviene attraverso il nuovo e prestigioso investimento Orris Residence, integrato nel tessuto storico del palazzo. La moderna scala, l'uso di materiali nobili come la pietra calcarea e il marmo, conferiscono al vecchio palazzo un carattere moderno. La facciata del nuovo edificio Orris Residence è realizzata in pietra calcarea in delicate sfumature di beige, ispirate al paesaggio naturale del vicino fiume Vistola, creando un'armonia nel panorama urbano. Il cortile interno, mantenuto in uno stile minimalista, arricchito da un giardino verticale, crea un'unità coerente con l'ambiente verde. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE All'appartamento è assegnato 1 posto auto in garage e una cantina. Parametri: • Tipo di edificio: Palazzo • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Numero di unità per piano: 2 • Numero di camere da letto: 1 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Balcone: 2 • Parcheggio sotterraneo: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 330.00 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: ideale • Tipo di pavimenti: parquet • Rumore: silenzioso • Dotazione del bagno: Vasca e doccia • Spese condominiali: 2700.00 zł • Elettrodomestici: Sì • Centro città: Sì • Ristorante: Sì • Bar: Sì • Università: Sì • Parrucchiere: Sì • Negozio di alimentari: Sì • Parco: Sì • Autobus: Sì • Tram: Sì • Metropolitana: Sì

Appartamento in vendita, 3 stanze — Śródmieście, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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