Ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio di quattro piani con ascensore del 2009 in via Hlonda 2B a Miasteczko Wilanów. La proprietà ha una superficie di 91,20 m² ed è composta da un soggiorno (26,89 m²), cucina separata (13,13 m²), camera da letto (16,21 m²) con bagno con vasca (3,96 m²), stanza (13,66 m²), bagno con doccia e WC (3,94 m²) e corridoio (13,41 m²). Inoltre, all'appartamento è annesso un balcone di 8,39 m² e un posto auto nel garage sotterraneo, situato vicino alla scala e all'ascensore, a pagamento aggiuntivo di 65.000 zł. L'appartamento è molto ben curato, arredato e pronto per essere abitato. La posizione angolare e l'esposizione est-sud rendono gli interni luminosi, spaziosi e pieni di luce naturale. L'altezza delle stanze è di 285 cm. Lo spazio nel soggiorno è stato suddiviso in una zona relax, una sala da pranzo e un comodo spazio di lavoro. La cucina è stata progettata con un focus sulla funzionalità, offrendo molto spazio nei mobili, attrezzature complete e una superficie di lavoro ampia. La zona giorno è collegata tramite porte scorrevoli in vetro opaco, che consentono di separare i due ambienti se necessario. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca e WC. Nelle camere e nel corridoio ci sono armadi spaziosi su misura. Il grande balcone può ospitare un set di mobili da esterno a grandezza naturale. Nel soggiorno e nelle camere è presente un pavimento in legno di quercia stratificato, mentre in cucina, nei bagni e nel corridoio è stato utilizzato un moderno gres. Tra le attrezzature ci sono, tra l'altro, un controllo intelligente del riscaldamento, la possibilità di controllare l'illuminazione e le tende tramite un'app, un videocitofono e tende plissettate con rivestimento riflettente. L'unità è di piena proprietà e l'affitto amministrativo attualmente ammonta a circa 1.560 zł al mese. L'appartamento si trova nel complesso residenziale Ostoja Wilanów, che offre un parco privato e ampie aree ricreative destinate ai residenti. Ostoja è stata progettata come un vasto e coerente insediamento residenziale che occupa circa 17 ettari. Uno degli elementi più caratteristici del complesso è un parco privato di circa 2 ettari accessibile ai residenti, con sentieri pedonali, aree verdi e spazi per il relax. Il complesso è monitorato e protetto, e le sue aree sono progettate pensando al tempo libero, inclusi parchi giochi e spazi sportivi. L'ottima posizione garantisce un'infrastruttura commerciale e di servizi completa. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, punti di servizio, strutture mediche e numerose scuole, asili nido e scuole materne, tra cui la British Primary School of Wilanow e la struttura LUX MED. Royal Wilanów offre una vasta gamma di opzioni gastronomiche, di servizi e commerciali. Nella zona ci sono numerosi percorsi pedonali e piste ciclabili che portano verso Zawady, Powsin e le aree lungo il fiume Vistola. L'appartamento è ben collegato con gli altri quartieri della città, e nelle vicinanze ci sono linee di autobus e tram (14, 16, 217, N81), che garantiscono un facile accesso verso Mokotów e il centro città. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a 2-3 minuti a piedi, e la stazione della metropolitana Wilanowska è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 12 minuti. La vicinanza a via Przyczółkowa e al Sud-Ovest di Varsavia facilita l'uscita verso i quartieri meridionali di Varsavia. È una posizione che unisce il comfort della vita quotidiana, la vicinanza alla natura e un'infrastruttura urbana completa.

Appartamento in vendita, 3 stanze, 91 m² — Wilanów, Warszawa

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