Descrizione dell'immobile
In vendita locale commerciale di 217,6 m², situato a Wrocław, nel quartiere Krzyki, nei pressi di via Sucha. Il locale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani del 2005 e dispone di 4 posti auto per clienti e personale.
L'immobile viene venduto con un contratto di locazione a lungo termine, il che lo rende un prodotto d'investimento pronto. Il locale è completamente attrezzato, è operativo e genera reddito sin dal primo giorno per il nuovo proprietario. Attualmente il locale è affittato per 19 000 PLN al mese.
È un'opzione per chi cerca un investimento sicuro in un immobile commerciale con inquilino, reddito fisso e rischio limitato legato a spazi vuoti o alla necessità di adattare il locale.
Esiste anche la possibilità di acquistare due locali in pacchetto, a condizioni di prezzo più favorevoli.
Layout
Il layout funzionale e confortevole del locale comprende 7 uffici indipendenti, una reception rappresentativa, una stanza per il manager, un'area sociale e 4 posti auto di proprietà.
Punti di forza
Il locale si distingue per l'ingresso diretto dalla strada e una grande vetrina visibile su una strada trafficata. È ideale per studi medici, aziende di servizi, studi legali o sedi di società. L'immobile è fresco di ristrutturazione, con riscaldamento municipale, finestre in PVC e aria condizionata.
Posizione e dintorni
L'immobile si trova in una delle zone più riconoscibili di Wrocław, vicino al centro commerciale Wroclavia, il che garantisce un'ottima comunicazione e accesso alle infrastrutture urbane.
Costi
Vendita: 2 999 000 PLN. Affitto: 19 000 PLN netto / mese.