In affitto un appartamento 3 locali eccezionalmente spazioso, luminoso ed elegante di 92 m² con due balconi, aria condizionata e posto auto in garage sotterraneo. La proprietà si trova al 3° piano in un quartiere tranquillo e ben collegato di Muchobór Wielki a Wrocław. Appartamento disponibile da subito!
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L'appartamento si distingue per l'altezza sopra la media delle stanze (2,8 m), una disposizione ben pensata e molto funzionale e un alto standard di finitura. È un'ottima proposta per famiglie, coppie o persone in cerca di uno spazio confortevole con rapido accesso alla tangenziale e al centro città.
DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (92 m²):
Soggiorno spazioso (28 m²) con accesso al balcone lato patio
Cucina separata e luminosa con isola (20 m²)
Camera da letto confortevole (18 m²) con letto e grande armadio
Stanza ben disposta (10 m²) - per bambino o ospiti (vuota, da arredare a proprio piacimento o da completare dal proprietario)
Elegante bagno (6 m²) con vasca e lavatrice
Ingresso (10 m²) con grande armadio a muro
Locale di deposito annesso (5 m²)
Il cuore della proprietà è il rappresentativo soggiorno collegato a un tranquillo balcone e l'imponente cucina con isola, che soddisferà ogni amante della cucina.
STANDARD DI FINITURA:
Appartamento pronto per essere abitato da subito
Aria condizionata canalizzata che garantisce un clima ideale in tutte le stanze
Riscaldamento indipendente con una caldaia a doppia funzione efficiente
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione)
Grandi possibilità di stoccaggio - armadi capienti nella camera da letto e nell'ingresso
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
piano in un edificio intimo
Altezza delle stanze fino a 2,8 m che aumenta la sensazione di spazio
Due balconi: uno rilassante lato patio tranquillo, l'altro francese lato strada residenziale
Posto auto in garage sotterraneo e locale di deposito capiente (5 m²)
Attenzione: l'attrezzatura RTV, decorazioni e piante visibili nelle foto sono elementi decorativi.
POSIZIONE: Muchobór Wielki - quartiere tranquillo, verde e sicuro con un'ottima infrastruttura e comunicazione efficiente. Nelle immediate vicinanze si trovano:
Trasporti e comunicazione: fermata dell'autobus a 5-7 minuti a piedi (linee 107, 119, 132, 152, 241, 247, 319, 967); stazione Wrocław Zachodni a 10-15 minuti a piedi (collegamento con la Stazione Centrale in 9 minuti); rapido accesso alla Tangenziale Autostradale di Wrocław (AOW) in 5 minuti
Shopping e servizi: N-Park (Rossmann, Fitness Academy, Domino's, Pepco, armadietti per pacchi) - 450 m; Lidl, Biedronka, Panetteria Hert - a portata di 5 minuti a piedi; Centro Commerciale Factory - 1,7 km
Istruzione e salute: asilo pubblico (650 m), nido (400 m), scuola primaria n. 25 (1 km), centro sanitario (300 m) e farmacia (150 m)
Verde e ricreazione: Parco Kunickiego (100 m), aree pedonali intorno allo stagno (200 m) e Parco del Millennio (2 km)
COSTI:
Affitto: 3 900 zł/mese
Spese amministrative: 600 zł/mese
Posto auto in garage sotterraneo: +200 zł/mese
Costo totale fisso: 4 700 zł/mese (+ utenze in base al consumo)
Se stai cercando un appartamento eccezionalmente spazioso, elegante e climatizzato a Muchobór Wielki - questa offerta è per te!
