Descrizione

In vendita una curata casa a schiera di 106 m², situata in via Łużycka a Wrocław. È un'ottima proposta per famiglie in cerca di uno spazio confortevole per vivere, ma anche per chi desidera unire la funzione abitativa con l'attività commerciale o ottenere un reddito aggiuntivo dall'affitto. La proprietà si caratterizza per una disposizione ben pensata degli ambienti, che garantisce uno spazio comodo per tutta la famiglia. La casa comprende un ampio giardino di 564 m², una terrazza e un balcone al piano superiore, che rappresentano un luogo ideale per il relax. La casa è completamente interrata e il seminterrato ha finestre, il che rende gli ambienti luminosi e adatti a molteplici funzioni. Qui si trova anche una spaziosa lavanderia e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Nel corpo dell'edificio è presente un garage, con uno spazio separato per un laboratorio o uno studio. Un ulteriore vantaggio è il WC situato in questa parte, che aumenta la funzionalità dell'ambiente. Nel terreno si trova anche un edificio indipendente al piano terra di circa 50 m², che può essere destinato a attività commerciale, studio, ufficio, laboratorio o affitto, costituendo una fonte di reddito aggiuntiva. Il giardino è un luogo di relax, e include anche uno spazio pratico per riporre attrezzi e attrezzature da giardino. La casa ha una disposizione funzionale degli ambienti ed è in buone condizioni tecniche, pronta per essere abitata, con la possibilità di un leggero rinfresco. Gli interni luminosi e ben illuminati garantiscono comfort nell'uso quotidiano, e il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas, e le persiane esterne aumentano la sicurezza e il comfort dei residenti. La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate di Wrocław - nel quartiere Psie Pole - Różanka. È un'area tranquilla con predominanza di ville e bassa edificazione residenziale, apprezzata per la sua tranquillità, sicurezza e ambiente amichevole per vivere. Nelle vicinanze ci sono aree verdi e ricreative, oltre a una completa infrastruttura urbana, comprese scuole, asili, negozi e punti di servizio. È una proposta per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Offre comfort nella vita quotidiana e un reale potenziale di investimento, distinguendosi tra le altre proprietà disponibili. I parametri della proprietà includono: superficie utile di 106,29 m², quattro camere da letto, due bagni, oltre a un ulteriore edificio con destinazione d'uso commerciale-residenziale. La casa è disponibile dal 31 luglio 2026, e le sue condizioni tecniche sono buone, con intonaco liscio sulle pareti, parquet sui pavimenti e finestre in PVC. Nel bagno ci sono sia una vasca che una doccia, e in cucina c'è accesso a uno spazio luminoso. Inoltre, la proprietà è dotata di persiane e usufruisce dell'acqua e della fognatura comunale.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

180 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1970

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

dom

Prezzo/m²

8,222 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

31/07/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Częściowo

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

564 m²

Tipo di lotto

Mieszkaniowa

Aggiunto

31/07/2026

Aggiornato

31/07/2026

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Casa - 5 stanze - 180 m² - via Łużycka Wrocław Psie Pole

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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