In vendita proprietà situata a Zelów in via Leśna, su un terreno di 7879 m². Edificio indipendente con una superficie totale di 120 m² (piano terra + mansarda abitabile) ha subito una ristrutturazione completa nel 2024. La proprietà è completamente pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori spese. La ristrutturazione generale ha incluso la sostituzione degli impianti interni, la realizzazione di nuove massetti al piano terra con riscaldamento a pavimento, la finitura completa degli interni e la modernizzazione della disposizione funzionale degli ambienti. La casa è stata costruita in mattoni, e il tetto è a due falde, coperto da lamiera. Il terreno ha una forma rettangolare con una larghezza di 45,5 m e una lunghezza di circa 172 m, con accesso da una strada asfaltata. L'area è soggetta alle disposizioni del piano locale di gestione del territorio, destinata ad attività economiche. Sul terreno si trovano due edifici agricoli funzionali con una superficie totale di 285 m² (uno di 159 m², l'altro di 126 m²). In uno di essi si trova una centrale termica con caldaia a ecogroszek, in buone condizioni tecniche, pronta per l'attività commerciale (laboratorio, magazzino, servizi). La casa è composta da: Al piano terra si trova la zona giorno (soggiorno + sala da pranzo + cucina) di 38 m², un ingresso (4,7 m²), un corridoio (9,9 m²), una camera da letto (14,6 m²), un bagno con vasca e doccia (6,7 m²) e una centrale termica/stanza tecnica (4,2 m²). Nella mansarda si trova una stanza (8,8 m²), un bagno (3,9 m²) e un soppalco (22,4 m²) con ripostigli incorporati. I servizi disponibili nella proprietà includono elettricità (compresa la forza), acquedotto e pozzo artesiano, riscaldamento centralizzato (caldaia a ecogroszek), fossa biologica (con possibilità di collegamento alla rete fognaria) e possibilità di collegamento in fibra ottica. Zelów è una località con ottimi collegamenti. Il comodo collegamento al centro di Łask e Bełchatów richiede 20 minuti, e al porto di Łódź - 35 minuti. La struttura dei terreni è la seguente: terreni agricoli edificati (Br-RVI) di 0,1412 ha, terreni alberati e cespugliati (Lzr-RVI) di 0,0031 ha, terreni arabili di classe RIVb di 0,0577 ha, terreni arabili di classe RV di 0,4235 ha e terreni arabili di classe RVI di 0,1624 ha. I parametri della proprietà includono una superficie utile di 113,20 m², destinazione del terreno aggiuntiva: agricola, ricreativa, commerciale, residenziale, investitiva, economica, artigianale. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. Disponibile da maggio 2026, la proprietà è in buone condizioni tecniche, con una cucina luminosa, giardino e soppalco. Il riscaldamento è autonomo, e la situazione legale è di proprietà con un unico proprietario. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, licei, asili, negozi di alimentari, supermercati, mercati e aree boschive. La proprietà offre un ambiente tranquillo e condizioni confortevoli per vivere o investire.

Casa - 2 stanze - 120 m² - via Leśna Zelów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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