Casa per chi vede più di una semplice ristrutturazione | Będzin - Ksawera | terreno 1055 m² La proprietà situata a Będzin, nel quartiere Ksawera, è un'ottima proposta per chi sa riconoscere il potenziale negli edifici più vecchi. La casa, costruita nel 1936 e ampliata negli anni '70, necessita di ristrutturazione e modernizzazione, rendendola attraente per coloro che desiderano creare qualcosa di unico secondo la propria visione. La casa ha una superficie utile di circa 112 m² ed è situata su un terreno di 1055 m², con dimensioni di circa 61 m x 18 m. L'edificio è parzialmente interrato, con una cantina di dimensioni circa 3 m x 3 m e un'altezza di 1,70 m. La proprietà è realizzata in mattoni, con una fondazione parzialmente in pietra, e il tetto è coperto da guaina. All'interno dell'edificio si trova un solaio in cemento e una soffitta non utilizzata. Le finestre sono in PVC e le utenze includono elettricità, acqua, gas e fognatura (pompa). Il riscaldamento a gas è fornito da una caldaia a doppia funzione con documentazione. È possibile accedere alla proprietà in auto e la tassa annuale sulla proprietà è di circa 977 zł. L'attuale disposizione della casa è composta da due appartamenti indipendenti. La parte n. 1, di circa 46 m², comprende una stanza, una cucina, un ingresso, un bagno e un WC separato. La parte n. 2, di circa 66 m², è composta da tre stanze in disposizione passante, una cucina, un ingresso, un bagno con WC e un locale di servizio. Questa disposizione della proprietà offre diverse possibilità di arredamento, sia per una famiglia che per due famiglie, oltre a un progetto di investimento. Un grande terreno verde di circa 18 metri di larghezza distingue questa proprietà. È il luogo ideale per chi cerca spazio, giardino e la possibilità di creare il proprio angolo di tranquillità in città. Terreni di questo tipo in una buona posizione stanno diventando sempre più rari. La posizione nel quartiere Ksawera garantisce un'ottima comunicazione con le città di tutto il Bacino di Zagłębie e Slesia. La rapida accessibilità a Sosnowiec, Katowice o Dąbrowa Górnicza è un grande vantaggio per chi lavora nell'agglomerato. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, trasporti pubblici e la stazione ferroviaria Będzin Ksawera. Inoltre, nei dintorni ci sono aree verdi e ricreative, come il popolare Parco Zielona e la Spiaggia Comunale di Będzin lungo il fiume Czarna Przemsza. La zona offre una rete sviluppata di sentieri pedonali e ciclabili, ideali per il tempo libero attivo. Gli amanti della storia apprezzeranno la vicinanza al Castello Reale di Będzin e al Museo di Zagłębie. La proprietà è ideale per un investitore, per chi cerca un progetto "da zero", o per chi sogna di ricreare l'atmosfera di una vecchia casa. Per i clienti che apprezzano la posizione, il terreno e le possibilità, è un'offerta unica. Parametri: • Superficie utile: 112 m² • Numero di camere da letto: 4 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: più proprietari • Base di acquisizione: eredità • Tipo di diritto sul terreno: proprietà • Giardino: sì • Cantina: sì • Soffitta: sì

Casa - 6 stanze - 112 m² - via Wiejska Będzin

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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