Descrizione

Casa dei tuoi sogni - via Rzeczna, Falenty Duże Presentiamo una bella casa bifamiliare di 152,25 m², situata su un terreno di 383 m². Questo investimento intimo è ideale per chi apprezza la tranquillità, la sicurezza e un alto standard di vita. A disposizione del proprietario c'è un giardino di circa 150 m². Al piano terra si trova un ingresso di 6,31 m², un corridoio di 12,50 m², un ampio soggiorno con angolo cottura di 35,44 m², uno studio di 9,54 m², un bagno di 5,10 m², un ripostiglio di 2,23 m², un garage di 18,95 m² e un locale tecnico di 1,57 m². Al primo piano ci sono un corridoio di 5,68 m², una camera di 10,11 m², una camera di 14,01 m², una camera di 17,05 m² e un bagno di 6,99 m². La superficie totale utile è di 152,25 m². Informazioni importanti riguardanti la proprietà: assenza di fognature (fossa biologica), accesso a internet (fibra ottica), riscaldamento a gas con accumulatore e riscaldamento a pavimento al piano terra. L'edificio è realizzato in legno e sono disponibili due posti auto - uno in garage, l'altro davanti all'edificio. Le finestre sono grandi, realizzate in PVC, e la ventilazione meccanica con recupero di calore garantisce condizioni confortevoli. Lo stato della proprietà è positivo - l'unità è costruita e consegnata, il che consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo l'acquisto. La terrazza e l'accesso al garage sono realizzati in pavé. La posizione dell'investimento è comoda, a soli 50 metri dalla strada asfaltata comunale, che consente un rapido accesso all'Aleja Krakowska in soli 5 minuti. Si può raggiungere Varsavia in circa 10 minuti, il che rende l'investimento unisce il comfort di vivere in una tranquilla zona residenziale con la vicinanza alla città. Nelle vicinanze ci sono punti importanti, come il pacco INPOST (circa 300 m), la stazione di servizio Orlen (circa 2,6 km), l'asilo nido e la scuola materna a Janki (circa 2,6 km), LIDL (circa 4 km) e CH Janko (circa 4 km). Parametri della proprietà: • Superficie utile: 152,25 m² • Numero di camere da letto: 4 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Materiale del tetto: lamiera • Riscaldamento: a gas • Stato legale: proprietà • Garage: Sì • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Sottotetto: Sì • Altezza dei locali: 2,00 m • Stato tecnico: molto buono • Tipo di finestre: nuove in PVC • Canone: 0,00 zł • Fuori città: Sì • Villaggio: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

152 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2026

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

dom

Prezzo/m²

7,488 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

20/05/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Nieumeblowane

Internet

Sì

Superficie del lotto

383 m²

Tipo di lotto

Mieszkaniowa

Aggiunto

01/08/2026

Aggiornato

01/08/2026

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Casa - 5 stanze - 152 m² - via Rzeczna Falenty Duże

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