PROPRIETÀ SUL BUGI | CASA ANNUALE 123m² + 60m² | CASA PER OSPITI | 5100m² DI TERRENO | 40 MIN DA VARSAVIA Nella pittoresca Kamieńczyk, una delle località più affascinanti lungo il Bug, si trova un'impareggiabile proprietà che unisce il comfort di una casa moderna con l'atmosfera unica di vivere a contatto con la natura. È un'ottima proposta per chi sogna una vita tranquilla lontano dalla città, così come per gli investitori che vedono il potenziale nella gestione di attività turistiche, ricreative o di servizi. La proprietà si trova a soli 40 minuti da Varsavia lungo la S8, su un ampio terreno di 5100 m², soggetto a un piano urbanistico locale che consente sia la costruzione residenziale che l'esercizio di servizi. CASA IN LEGNO Costruita nel 2024, la casa di 123 m² è realizzata in legno massello secondo un progetto personalizzato. Materiali naturali, architettura senza tempo e cura dei dettagli rendono gli interni caldi, eleganti e incredibilmente accoglienti. Il punto centrale della casa è un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che aprono l'interno sul giardino e sulla terrazza. La luce naturale e la vista sul verde accompagnano gli abitanti della casa per tutto il giorno. La disposizione ben pensata comprende un soggiorno con camino, una cucina separata con dispensa, 2 camere da letto, un bagno, un WC separato, una cabina armadio, una lavanderia e un locale tecnico. Un ulteriore vantaggio della proprietà è di circa 60 m² di spazio al primo piano da personalizzare. Lo spazio aperto offre ampie possibilità di arredamento, consentendo di creare ulteriori camere da letto, uno studio, un'area ricreativa, una stanza per gli ospiti o uno spazio adattato alle esigenze individuali dei futuri proprietari. CUCINA IN STILE FARMHOUSE La cucina separata incanta con un'atmosfera che non si può acquistare in un negozio di mobili. Gli arredi su misura, il lavello da fattoria, la cucina tradizionale a legna e l'imponente cappa in ottone, realizzata su misura, creano uno spazio ispirato alle migliori realizzazioni in stile farmhouse. Il tutto è completato da elettrodomestici di classe premium, rendendo la cucina unica e completamente funzionale per l'uso quotidiano. È un luogo creato per cucinare insieme, per colazioni in famiglia e lunghe serate con l'aroma del pane appena sfornato. TERRENO 5100M² - SPAZIO PIENO DI POSSIBILITÀ Il terreno di 5100 m² crea uno spazio unico per il relax e il contatto con la natura. L'ampio lotto offre privacy, libertà e molte possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta. Tra il verde si trova un accogliente focolare, il luogo ideale per incontri serali con familiari e amici e per rilassarsi immersi nella natura. Nella proprietà è presente anche una tettoia per auto con un pratico ripostiglio, che fornisce ulteriore spazio per riporre attrezzature da giardino e ricreazione. Un ulteriore vantaggio della proprietà è la casa per ospiti indipendente di 45 m². Può fungere da comodo alloggio per la famiglia e gli ospiti in visita, ma si presta anche bene come oggetto destinato a locazione a breve termine. Grazie alle disposizioni del piano urbanistico locale, che consentono l'esercizio di servizi, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo per attività turistiche, agrituristiche o ricreative, unendo il comfort del riposo privato con il potenziale di investimento. POSIZIONE E CONTESTO STRAORDINARI La posizione è assolutamente unica. Il terreno si trova a soli 50 metri dal Bug e circa 150 metri dalla foce del Liwiec. I pescatori apprezzeranno i luoghi di pesca eccellenti, i canoisti alcune delle più belle rotte acquatiche in Polonia, e gli amanti della natura le vaste foreste, le spiagge sabbiose e il silenzio, che oggi diventa un bene di lusso. Ciò che è più straordinario è che questo mondo si trova a soli 40 minuti da Varsavia. È un luogo per coloro che vogliono rallentare il ritmo senza rinunciare alla qualità. Per chi sogna una casa con carattere, uno spazio per la famiglia o un investimento che non può essere paragonato a nessun altro. Parametri: • Superficie utile: 123 m² • Superficie del terreno: 5100 m² • Numero di camere da letto: 2 • Tipo di edificio: Indipendente • Stato legale: Proprietà

Casa in vendita, 3 stanze, 123 m² — Jadowska, Kamieńczyk

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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