Offriamo un'opportunità di investimento unica a Łódź, nel quartiere Bałuty, in via Karola Miarki. L'appartamento di 49,40 m², situato al 3° piano di un solido edificio in mattoni del 1982, è una proposta per chi cerca uno spazio da personalizzare a un prezzo attraente. È una pagina bianca che consente di creare un'abitazione funzionale o un progetto di investimento redditizio con un alto potenziale di crescita del valore. Bałuty è un quartiere di Łódź che unisce il comfort della vita urbana con l'accesso a un'infrastruttura completa. La posizione in via Karola Miarki significa un rapido accesso a scuole e asili, fondamentale per le famiglie con bambini. Nelle vicinanze ci sono numerosi negozi, punti di servizio, farmacie e cliniche mediche, che consentono di risparmiare tempo e garantire comodità nella vita quotidiana. I trasporti sono assicurati da numerose linee di autobus e tram, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, distante solo 5 km. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza a parchi e aree giochi, che aumentano l'attrattiva della posizione per le famiglie e migliorano il comfort della vita. L'appartamento presenta una disposizione degli spazi ben organizzata, con finestre esposte a ovest, che garantiscono luce naturale nel pomeriggio e alla sera, ideale per rilassarsi dopo il lavoro. Le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione completa, il che rappresenta un enorme vantaggio per gli investitori e per coloro che desiderano arredare l'appartamento secondo le proprie esigenze e preferenze. La mancanza di necessità di adattarsi a soluzioni altrui offre l'opportunità di ottimizzare ogni metro quadrato. Gli impianti necessitano di essere sostituiti, il che consente di adottare soluzioni moderne ed energeticamente efficienti. La cucina è luminosa, dotata di un tradizionale piano cottura a gas, che offre possibilità di arredamento personalizzate. Due bagni separati (bagno con vasca e WC separato) sono un ulteriore vantaggio che aumenta la funzionalità dell'appartamento. L'appartamento dispone di un ampio balcone di 4,3 x 1,3 m, che può fungere da spazio aggiuntivo per il relax o per stendere i panni. L'unità è dotata di una cantina, che aumenta le possibilità di stoccaggio e organizzazione dello spazio. L'edificio è in buone condizioni tecniche, costruito in mattoni, il che garantisce durata e buona isolamento acustico. Il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda proveniente dalla rete idrica comunale garantiscono comfort senza necessità di ulteriori investimenti negli impianti. Nel palazzo è presente un citofono, che aumenta il livello di sicurezza per i residenti. L'assenza di ascensore è compensata dal numero ridotto di piani (4), il che facilita la vita quotidiana. Questa offerta rappresenta un'ottima opportunità grazie al prezzo eccezionale per m² rispetto al potenziale di arredamento e alla posizione, rendendola una base ideale per un investimento o per un appartamento personale dopo la ristrutturazione. La ristrutturazione completa offre la possibilità di creare uno spazio moderno senza dover pagare per il gusto e le soluzioni altrui. Due camere ben disposte con bagno e WC separati rappresentano una funzionalità ideale per una famiglia o per affitti. Il grande balcone e la cantina sono spazi aggiuntivi che aumentano il comfort. La posizione a Bałuty con un'infrastruttura completa, vicino a scuole, asili, negozi, trasporti pubblici e aree ricreative, insieme a un solido edificio in mattoni del 1982, garantiscono durata e stabilità della struttura. Il riscaldamento e l'acqua calda centralizzati garantiscono comodità e assenza di costi operativi aggiuntivi. Non perdere questa opportunità, poiché gli appartamenti in questa posizione e a questo prezzo scompaiono rapidamente dal mercato. Ti invitiamo a valutare personalmente il potenziale di questo immobile e a prendere una decisione di investimento. Le dimensioni degli ambienti indicate potrebbero differire leggermente da quelle reali. Parametri: • Disponibile dal: 2026-06-08 • Balcone: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 250.00

Appartamento - 2 camere - 49 m² - via Karola Miarki Łódź Bałuty

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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