Descrizione

Occasione d'investimento unica a Bałuty – appartamento di 51,39 m² con un enorme potenziale di arredamento. Il prezzo attraente per m² offre opportunità di ottenere un buon ritorno dopo la ristrutturazione. È una base eccellente sia per una famiglia che per un investitore in cerca di immobili da affittare o rivendere. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro di Łódź, in un'area con piena infrastruttura urbana. Lo stato da ristrutturare significa una tabula rasa e flessibilità nella creazione degli spazi secondo le proprie idee. L'appartamento è situato in un tratto tranquillo della strada dell'Organizzazione "WiN" nel quartiere Bałuty, il che garantisce un comfort di vita lontano dal rumore delle arterie principali, pur assicurando un'ottima comunicazione con il centro città. Nelle vicinanze si trovano fermate degli autobus e dei tram, che consentono spostamenti rapidi e comodi in tutta Łódź. Nella zona è disponibile l'infrastruttura necessaria: scuole e asili a pochi minuti a piedi, il che è fondamentale per le famiglie con bambini. Un parco giochi, numerosi negozi, il Mercato di Bałuty, una farmacia e un ambulatorio medico garantiscono comodità nella vita quotidiana. La vicinanza a un centro commerciale aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione, permettendo di rifornirsi rapidamente di prodotti e servizi necessari. L'appartamento di 51,39 m² si trova al 4° piano di un edificio di 5 piani costruito in pannelli prefabbricati nel 1980. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e facilità di adattamento. Due stanze offrono la possibilità di creare uno spazio abitativo confortevole, ad esempio un soggiorno e una camera da letto o una stanza per bambini. Le finestre si affacciano a ovest, garantendo accesso alla luce naturale nel pomeriggio e alla sera, permettendo di sfruttare l'illuminazione naturale. Lo stato dell'appartamento richiede una ristrutturazione completa, che è il suo maggiore vantaggio per un investitore o una famiglia che pianifica il proprio arredamento. Lo stato degli impianti richiede sostituzione e le vecchie finestre in legno sono elementi che consentono di adattare completamente lo standard alle proprie esigenze e ai requisiti moderni. Inoltre, all'appartamento è annesso un corridoio chiuso condiviso solo con un vicino, il che aumenta la privacy e il comfort d'uso. L'appartamento dispone di un classico balcone, che può diventare un luogo di relax all'aria aperta. A disposizione del proprietario c'è anche una cantina, che offre ulteriore spazio per riporre attrezzature stagionali o altri oggetti. Nel palazzo è presente un citofono, il che aumenta il livello di sicurezza per i residenti. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al 4° piano in un edificio di 5 piani è ottimale per le persone senza problemi di mobilità. Il riscaldamento urbano e l'acqua calda fornita dall'acquedotto garantiscono costi di gestione stabili ed efficienti, mentre la disponibilità di internet e televisione via cavo soddisfa le esigenze dell'utente moderno. Un appartamento in una tale posizione e a questo prezzo scompare rapidamente dal mercato. Ti incoraggiamo a valutare personalmente il potenziale di questa proprietà e a prendere una decisione riguardo all'investimento o all'abitazione. Le dimensioni delle stanze possono differire leggermente da quelle reali. Parametri: • Balcone: Sì • Cantina: Sì • Altezza delle stanze: 260.00

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 51 m² — Bałuty, Łódź

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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