Bellissimo, coerente, moderno. FIQUS Marcelin è un concetto lifestyle per coloro che desiderano vivere al ritmo della città, senza rinunciare alla vicinanza della natura e alla sacra tranquillità. La tecnologia SMART HOME si prende cura del comfort degli abitanti, mentre il verde del Lasku Marcelińskiego è a portata di mano. POSIZIONE L'appartamento si trova nel cuore di Marcelin a Poznań, un quartiere che simboleggia il comfort moderno. L'infrastruttura è qui perfettamente sviluppata, e appena fuori dalla porta dell'edificio ci sono caffè e punti di servizio. Per gli amanti della natura, i sentieri forestali sono a pochi minuti a piedi dall'appartamento. EDIFICIO FIQUS Marcelin è un gioiello architettonico dalla forma a cascata. L'edificio del 2023 offre ai residenti uno standard premium, inclusi tre terrazzi panoramici sui tetti, ideali per il relax serale. Il Living Room comune costituisce uno spazio per lavorare e incontrare i vicini, mentre il patio verde è una vera e propria oasi di tranquillità all'interno dell'edificio. INTERNO DI CLASSE PREMIUM L'appartamento è progettato con attenzione a ogni dettaglio, rifinito con materiali di classe PREMIUM e mantenuto in condizioni perfette. Una palette di colori coerente ed elegante, infissi di alta qualità e arredi di marca creano uno spazio che incanta per estetica e funzionalità. Gli interni luminosi e ben illuminati sono stati creati nello spirito della "casa sana", con materiali scelti pensando alla durabilità e all'ecologia. Le caratteristiche distintive dell'interno includono un bellissimo pavimento in rovere (oliato, tavole senza nodi), mobili VOX, elettrodomestici di alta qualità, porte senza cornice Pol-Skone verniciate premium e un'aria condizionata di design Toshiba HAORI con finitura tessile. Il sistema SMART HOME comprende sensori di umidità e temperatura in ogni stanza, oltre a sensori di fumo intelligenti collegati a un'app sul telefono, garantendo monitoraggio in tempo reale. Sulle pareti sono state utilizzate vernici ecologiche e salutari Flugger. La disposizione dell'appartamento separa perfettamente la zona giorno da quella privata. Il soggiorno con angolo cottura (23,41 m2) è il cuore della casa con cucina a sistema, acqua filtrata Grohe Pure e un grande tavolo per 8 persone. L'appartamento comprende anche una camera da letto con cabina armadio, una stanza (attualmente studio), una cameretta e un bagno con ampia cabina doccia. Il terrazzo (15,79 m2) è un vero giardino tra le nuvole, dotato di irrigazione automatica Gardena, edera e piante ornamentali. Un ulteriore balcone (2,18 m2) con vista sul cortile completa il tutto. L'appartamento si trova all'ultimo, 4° piano, il che garantisce privacy e ottima illuminazione. FINANZE Il prezzo dell'appartamento è di 1 467 000 PLN, che include l'arredamento completo elencato nella descrizione. Due cantine (2 x 3,67 m2) sono disponibili per un ulteriore 30 000 zł, e due posti auto nel garage per 70 000 zł, su un KW separato. Parametri: Tipo di edificio: Condominio Riscaldamento: Riscaldamento urbano Numero di camere da letto: 3 Disponibile da: 2026-07-23 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Un proprietario Base di acquisto: Contratto di vendita Balcone: Sì Parcheggio sotterraneo: Sì Terrazzo: Sì Cantina: 2 Altezza delle stanze: 2.60 m Numero di livelli dell'unità: 1 Stato tecnico: molto buono Tipo di pavimenti: tavola Altri tipi di pavimenti: legno Tipo di finestre: nuove PVC Rumorosità: silenzioso Elettrodomestici: Sì Aria condizionata: Sì Fibra ottica: Sì Patio: Sì Porte antieffrazione: Sì Tende: Sì Monitoraggio: Sì Sensori di fumo: Sì Controllo accessi: Sì Acqua municipale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Telefono: Sì

Appartamento - 4 stanze - 79 m² - ascensore - via Świerzawska Poznań Grunwald

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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