Residenza di classe premium con sala cinematografica privata | Szczepankowo Architettura, tecnologia e comfort al massimo livello. Nella parte prestigiosa di Szczepankowo si trova un'eccezionale residenza di 381,3 m², creata per persone che non accettano compromessi. È una proprietà in cui l'architettura moderna si fonde armoniosamente con la tecnologia avanzata, e ogni dettaglio è stato progettato pensando al comfort quotidiano e all'estetica senza tempo. La casa ha subito una modernizzazione completa, durante la quale sono stati rinfrescati e perfezionati tutti gli elementi chiave delle finiture. Sono state create nuove costruzioni in legno su misura, le pareti hanno acquisito intonaci nobili applicati a mano ispirati al cemento architettonico, e il giardino è stato arricchito con nuove piantumazioni e un avanzato sistema di illuminazione, che consente di creare un'atmosfera unica dopo il tramonto. Questa è una residenza per coloro che cercano spazio, privacy e qualità riscontrabili esclusivamente nelle realizzazioni più curate del segmento premium. Gli interni incantano per coerenza ed eleganza. Legno naturale, mobili progettati individualmente, costruzioni perfettamente integrate e materiali accuratamente selezionati creano un'atmosfera di lusso moderno che non ha bisogno di ostentazione. Il punto centrale della zona giorno è un salone rappresentativo che si apre sul giardino e una spaziosa cucina attrezzata con elettrodomestici di classe premium delle marche Siemens e Bosch. La funzionalità è elevata da una cucina di lavoro indipendente, che consente di mantenere la massima libertà durante l'uso quotidiano e l'organizzazione di incontri sociali più ampi. Ogni zona della casa è stata progettata per garantire comfort, privacy e un senso di armonia ai residenti. L'elemento più spettacolare della residenza è la sala cinematografica professionale di 47 m², un vantaggio raro anche nel segmento delle proprietà di lusso. È uno spazio creato pensando ai cinefili, agli amanti della musica e delle nuove tecnologie più esigenti. Un'adeguata adattazione acustica, un sistema Dolby Atmos basato su sedici altoparlanti, un proiettore DLP e uno schermo acusticamente trasparente con una diagonale di 465 cm consentono di vivere immagini e suoni al livello delle migliori realizzazioni cinematografiche private. Il tutto è stato integrato con l'automazione dell'edificio, permettendo di creare le condizioni ideali per la proiezione con un solo pulsante. La residenza è dotata di un avanzato sistema di automazione Crestron, che integra la gestione dell'illuminazione, dei multimedia, delle persiane e degli scenari individuali di funzionamento dell'edificio. La massima qualità di esecuzione è testimoniata dai materiali e dalle tecnologie utilizzate: infissi in alluminio Reynaers, tetto VM Zinc, facciata rifinita in pietra naturale e elementi di falegnameria su misura realizzati da un rinomato laboratorio Under Wood. Queste sono soluzioni riscontrabili nei progetti residenziali e di lusso più esigenti. La casa è circondata da oltre 1200 m² di giardino progettato con cura, che costituisce un'estensione naturale della zona abitativa. Alberi maturi, tassi perenni che garantiscono piena privacy, composizioni vegetali spettacolari e un sistema di irrigazione automatico creano uno spazio che ricorda un parco privato. Il cuore del giardino è una vasta terrazza realizzata in legno di teak esotico - il luogo ideale per il relax, incontri con i propri cari e per celebrare la quotidianità. Di sera, il giardino acquista un carattere completamente nuovo grazie a un sistema di illuminazione avanzato, che consente di creare scenari luminosi personalizzati. Il carattere eccezionale della proprietà è anche determinato da soluzioni che migliorano la qualità della vita dei residenti. Una sauna privata a vapore con funzione di aromaterapia, un sistema centrale di trattamento dell'acqua, riscaldamento a pavimento, un'efficiente ventilazione meccanica controllata e sistemi di sicurezza avanzati creano un ambiente che garantisce il massimo comfort tutto l'anno. Il tutto è completato da un'infrastruttura di rete e multimediale avanzata che risponde agli standard moderni delle residenze intelligenti. I bagni sono rifiniti con materiali e attrezzature di marchi mondiali rinomati, come Mutina, Zucchetti e Hidrobox. Rivestimenti, rubinetteria e attrezzature accuratamente selezionati sottolineano il carattere coerente dell'intero progetto e l'attenzione alla qualità, che non si piega alle tendenze momentanee. Questa è un'offerta rivolta a coloro che cercano qualcosa di più di una casa di lusso. È una residenza privata in cui architettura, design, tecnologie moderne e comfort della vita quotidiana creano un tutto coerente. Una proprietà che offre non solo uno spazio eccezionale in cui vivere, ma anche uno stile di vita definito da qualità, privacy ed eleganza senza tempo. Parametri: numero di camere da letto: 3, numero di bagni: 1, disponibile dal: 2026-06-02, tipo di edificio: residenza, stato legale: proprietà, stato di proprietà: matrimonio, base di acquisto: contratto di vendita, tipo di diritto sul terreno: proprietà, garage: sì, terrazza: sì, giardino: sì, cucina luminosa: sì, stato tecnico: molto buono, tipo di finestre: alluminio, rumore: silenzioso, attrezzatura del bagno: vasca e doccia, elettrodomestici: sì.

Casa - 6 stanze - 381 m² - via Żyzna Poznań Szczepankowo

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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