Descrizione

Stai cercando un immobile che generi un reddito costante fin dal primo giorno? Questa offerta è un prodotto d'investimento pronto - l'appartamento è stato suddiviso in quattro monolocali completamente autonomi, che sono stati affittati ininterrottamente per molti anni. In vendita un'unità abitativa di 65 m², situata in via Łukaszewicza 26 nel quartiere Łazarz di Poznań. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio e è stato funzionalmente adattato in quattro unità indipendenti, ognuna di circa 15 m². Ogni monolocale dispone di un proprio angolo cottura e di un bagno privato, garantendo agli inquilini piena indipendenza e comfort. Inoltre, i residenti hanno a disposizione un corridoio comune con lavatrice. L'appartamento è anche dotato di fibra ottica, un vantaggio significativo per chi lavora o studia da remoto. L'unità è affittata da molti anni, il che conferma l'attrattiva di questa posizione e il grande interesse da parte degli inquilini. L'attuale reddito totale da affitto ammonta a 4 550 zł al mese, e le spese di gestione sono a carico degli inquilini, rendendo questa offerta ideale per un investitore in cerca di una fonte di reddito stabile. La disposizione dell'immobile comprende quattro monolocali indipendenti, ciascuno con il proprio angolo cottura e bagno privato, oltre a un corridoio comune con lavatrice. I punti di forza dell'immobile sono un investimento pronto che genera reddito fin dal primo giorno, piena proprietà con registro immobiliare, quattro unità indipendenti all'interno di un unico appartamento, affitti stabili da molti anni e un reddito da affitto di 4 550 zł al mese, con spese di gestione a carico degli inquilini. Inoltre, le tapparelle esterne offrono comfort e maggiore privacy, mentre la fibra ottica è un vantaggio significativo per chi lavora da remoto. La posizione a Łazarz è uno dei quartieri più ricercati di Poznań, soprattutto tra studenti e persone che iniziano la carriera professionale. Ottimi collegamenti, infrastrutture sviluppate e la vicinanza al centro rendono gli immobili in questa zona molto richiesti dagli inquilini. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, punti di servizio e aree verdi, come il Parco Wilsona e il Parco Jana Kasprowicza. In pochi minuti si può raggiungere il Mercato di Łazarskie, che offre una ricca offerta commerciale e gastronomica. Un ulteriore vantaggio è l'ottimo trasporto pubblico, con fermate di tram e autobus in via Głogowska e Hetmańska, che garantiscono un rapido accesso al centro città, alle università di Poznań e alla Stazione Centrale e alla galleria Avenida. Il prezzo è di 750 000 zł. I parametri dell'immobile sono: stato legale: proprietà, con inquilino: sì, tipo di finestre: PVC, attrezzatura del bagno: solo doccia, elettrodomestici: sì.

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Appartamento - 4 stanze - 65 m² - via Józefa Łukaszewicza Poznań Łazarz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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