Ho il grande piacere di presentare in affitto un ampio, confortevole e completamente attrezzato appartamento di 68 m², situato in via Goethego a Poznań. La proprietà si trova in un tranquillo, chiuso e molto curato complesso residenziale con una grande quantità di verde. È un'ottima proposta per coloro che apprezzano il comfort, una disposizione funzionale degli spazi, la sicurezza e una posizione eccellente che garantisce un rapido accesso al centro città e ai punti più importanti di Poznań. L'appartamento è situato al 2° piano di un moderno e basso edificio residenziale che ha solo due piani. Questa disposizione garantisce un'atmosfera intima e un numero ridotto di vicini. All'appartamento è associato un posto auto situato all'interno del complesso residenziale chiuso con un cancello automatico controllato da telecomando. L'appartamento è stato progettato pensando a un uso quotidiano confortevole. La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto/stanze indipendenti, un bagno attrezzato sia con vasca che con doccia, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento sono i due balconi molto grandi, di circa 7 m² e 9 m². Gli accessi ai balconi provengono dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto, il che rende l'appartamento ben illuminato e i residenti possono godere dello spazio esterno praticamente da ogni parte principale dell'appartamento. I balconi rappresentano il luogo ideale per un caffè al mattino, per rilassarsi dopo il lavoro o per trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato senza dover sostenere ulteriori spese. L'arredamento comprende un comodo divano, un grande tavolo da pranzo con sedie, un confortevole letto matrimoniale, numerosi armadi e spazi di stoccaggio, oltre a un set di mobili da cucina. Piante vive conferiscono all'interno un carattere unico. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. Un ulteriore comfort è l'aria condizionata installata sia nel soggiorno che nella camera da letto, che garantisce comfort tutto l'anno, specialmente durante le calde estati. La sicurezza dei residenti è aumentata da porte d'ingresso antieffrazione e finestre con resistenza aumentata all'effrazione. Il complesso residenziale chiuso con accesso controllato e cancello automatico garantisce un senso di privacy e sicurezza. La posizione in via Goethego a Poznań Podolany è una delle zone più attraenti di Poznań. La zona offre un'infrastruttura commerciale, di servizi, educativa e di trasporto ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, punti di servizio, ristoranti, caffè, farmacie e aree ricreative. I tempi di percorrenza stimati per i punti chiave sono: negozio di alimentari - circa 3-5 minuti a piedi, fermate degli autobus e dei tram - circa 5-7 minuti a piedi, Lidl e Biedronka - circa 3-5 minuti in auto, Galeria Avenida - circa 8 minuti in auto, Stary Browar - circa 10 minuti in auto, Stazione Centrale PKP - circa 8-10 minuti in auto, Fiere Internazionali di Poznań - circa 8 minuti in auto, centro città e Stary Rynek - circa 12-15 minuti in auto, Aeroporto di Poznań-Ławica - circa 10-15 minuti in auto, Università Adam Mickiewicz - circa 10 minuti in auto, Università Medica - circa 10 minuti in auto, Università delle Scienze Naturali - circa 10 minuti in auto, Politecnico di Poznań - circa 15 minuti in auto. L'appartamento è una proposta ideale per una coppia, una famiglia con un bambino, persone che lavorano da remoto o professionisti in cerca di un appartamento confortevole di alto standard. La disposizione funzionale degli spazi, i due ampi balconi, l'arredamento completo, l'aria condizionata, il posto auto e la zona tranquilla e verde rendono questa offerta in grado di soddisfare anche i locatari più esigenti. Questo appartamento unisce modernità, comfort e un'ottima posizione, garantendo un alto livello di comfort nella vita quotidiana e una comunicazione eccellente con tutta Poznań. Questo annuncio ha solo carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi dell'art. 66 § 1 del Codice Civile. Le informazioni contenute nell'annuncio sono state redatte con la dovuta diligenza, ma possono essere soggette a modifiche e non costituiscono una garanzia di determinate caratteristiche della proprietà. Tutti i materiali pubblicati in questo annuncio, in particolare descrizioni, fotografie, grafiche e altri elementi di presentazione dell'offerta, sono protetti dalle disposizioni della legge sul diritto d'autore e diritti connessi. La copia, distribuzione, pubblicazione, modifica, utilizzo in tutto o in parte, inclusa la pubblicazione su portali web e nei social media, senza previa autorizzazione scritta è vietata e può comportare la richiesta di risarcimento prevista dalla legge. Parametri: • Superficie utile: 68 m² • Numero di camere da letto: 1 • Tipo di edificio: Edificio residenziale • Riscaldamento: a gas • Numero di unità per piano: 4 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Balcone: 2 • Parcheggio all'aperto: Sì • Altezza dei locali: 280 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Periodo minimo di affitto (mesi): 12 • Tipo di pareti: intonaco liscio, piastrelle • Tipo di pavimenti: laminato, gres • Tipo di finestre: nuove in PVC • Rumorosità: silenzioso • Arredamento del bagno: Vasca e doccia • Canone: 700 PLN • Deposito (PLN): 5000 • Elettrodomestici: Sì • Aria condizionata: Sì • Fibra ottica: Sì • Acqua municipale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì • Telefono: Sì • Fuori dal centro: Sì • Banca: Sì • Ristorante: Sì • Scuola primaria: Sì • Asilo: Sì • Nido: Sì • Università: Sì • Piscina: Sì • Fitness: Sì • Farmacia: Sì • Parrucchiere: Sì • Negozio di alimentari: Sì • Supermercato: Sì • Veterinario: Sì • Aeroporto: Sì • Ospedale: Sì • Parco giochi: Sì • Centro commerciale: Sì • Bosco: Sì • Parco: Sì • Autobus: Sì • Treno: Sì

Appartamento in affitto, 3 stanze, 68 m² — Podolany, Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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