Appartamento con 4 stanze e terrazzo presso la Galleria Podolany | Comfort e ottima posizione Stai cercando un appartamento per la famiglia che unisca il comfort della vita in città con la vicinanza a spazi verdi? Questa offerta potrebbe essere la scelta ideale. In vendita un ampio appartamento con 4 stanze e un grande terrazzo coperto, situato al piano terra di un edificio intimo con ascensore nei Podolany di Poznań — proprio accanto alla Galleria Podolany. Questo luogo è creato per chi apprezza una disposizione funzionale degli spazi, il comfort della vita quotidiana e un rapido accesso a un'infrastruttura urbana completa. La superficie dell'appartamento è di 77,77 m². L'unità comprende: un soggiorno con angolo cottura di 23 m², una spaziosa camera da letto principale (20,36 m²), due stanze aggiuntive (11,62 m² e 9,91 m²), un bagno (4,69 m²), un funzionale corridoio (7,89 m²) e un terrazzo coperto in legno. L'esposizione delle finestre su due lati (nord-sud) garantisce un'ottima illuminazione degli interni e comfort d'uso durante tutto il giorno. L'arredamento delle stanze è il risultato di visualizzazioni, costituendo una proposta per l'arredamento dell'appartamento. L'appartamento è stato rifinito con materiali di buona qualità, tra cui il parquet barlinek sul pavimento, che ha permesso l'installazione del riscaldamento a pavimento. Il bagno e i pavimenti sono realizzati in pietra naturale. La possibilità di trasferirsi senza la necessità di effettuare lavori di ristrutturazione maggiori rende questa offerta ancora più attraente. La disposizione confortevole dell'appartamento con tre camere da letto indipendenti e una zona giorno offre uno spazio comodo sia per famiglie con bambini che per persone che lavorano da remoto. Il terrazzo coperto in legno crea uno spazio piacevole per il relax, gli incontri e il riposo quotidiano. L'edificio in cui si trova l'appartamento è un basso immobile di 4 piani in mattoni, dotato di ascensore, che garantisce comfort e senso di privacy. La posizione nei Podolany, uno dei quartieri più apprezzati di Poznań, è un ulteriore vantaggio. Il quartiere è tranquillo, verde e molto ben collegato. Nelle vicinanze ci sono numerosi servizi, come una panetteria (200 m), un complesso commerciale in via Druskiennicka (600 m), Biedronka (1,2 km), Lidl (2,3 km) e aree verdi presso Rusałka (2 km). Nella zona sono disponibili anche numerose piste ciclabili. Le scuole più vicine sono: un asilo nel blocco vicino, il Liceo Accademico Privato Cogito, la Scuola Primaria n. 62, la Scuola Musicale Sociale, l'Asilo n. 142, l'Asilo dell'Ordine delle Suore di San Domenico e la Scuola Primaria n. 12. Nella zona ci sono anche palestre, cliniche e fermate degli autobus. Un rapido accesso al centro città è un ulteriore vantaggio di questa posizione. Le fermate più vicine sono: 300 m dalla fermata dell'autobus Strzeszyńska Lisner (linee: 168, 183, 216), 500 m dalla fermata dell'autobus Dukielska (linea: 160), 900 m dalla fermata dell'autobus Druskiennicka (linee: 160, 183, 216, 226) e 1,2 km dalla stazione ferroviaria PKP Podolany. La distanza dal centro di Poznań è di 5 km, e si può raggiungere la fermata PST in 5 minuti in auto. Lo standard di finitura dell'appartamento comprende parquet barlinek e pietra naturale sui pavimenti, una cucina attrezzata con nuovi elettrodomestici, un bagno su misura e un terrazzo in legno. L'edificio in mattoni ha subito un restauro della facciata, che è previsto dalla comunità per quest'anno. L'affitto amministrativo è di 780 zł, e comprende il riscaldamento centralizzato e acconti per l'acqua. È possibile acquistare un posto auto nel garage per un ulteriore 35.000 zł (acquisto non obbligatorio). I parametri dell'appartamento sono: superficie utile 77,77 m², numero di camere da letto 3, disponibile dal 22 maggio 2026, stato legale: proprietà, parcheggio sotterraneo, terrazzo, altezza dei locali 260 cm, stato tecnico buono, tipo di pareti: intonaco, tipo di pavimenti: parquet e piastrelle in pietra, tipo di finestre: PVC, rumore: silenzioso, attrezzatura del bagno: solo vasca, affitto: 780 zł, elettrodomestici: sì.

Appartamento - 4 stanze - 78 m² - via Strzeszyńska Poznań Podolany

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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