Descrizione

Appartamento a Poznań in os. Polan (Rataje) si trova al 1° piano di un basso edificio di 4 piani, in una zona tranquilla e ben collegata. L'unità ha una superficie di 60,4 m² con esposizione delle finestre a sud-est e nord-ovest ed è composta da tre camere, una cucina separata e luminosa, un bagno, un WC e un corridoio con armadi. L'appartamento include anche un loggia e una cantina. L'appartamento si caratterizza per una disposizione molto funzionale, il che lo rende ideale sia per famiglie che per inquilini. La grande loggia rappresenta uno spazio aggiuntivo per il relax e il riposo, mentre l'esposizione su due lati garantisce un'ottima illuminazione degli interni per tutto il giorno. Lo standard di finitura dell'appartamento richiede una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo le proprie esigenze. I pavimenti sono coperti in linoleum e moquette, le pareti sono intonacate e le finestre sono in PVC. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono dalla rete municipale. La proprietà si trova a Rataje, in un luogo che unisce tranquillità a un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree pedonali, una scuola, un asilo, un nido, negozi di alimentari e punti di vendita e servizi, oltre a una chiesa. L'accessibilità ai mezzi pubblici è garantita dalla fermata del tram Żegrze II, situata a circa 450 m (linee 1, 3, 10, 17, 19 e linea notturna 201) e dalle fermate degli autobus in os. Polan, che si trovano a circa 300 m dall'appartamento (linea 152). L'affitto è di circa 970 zł, e le spese aggiuntive sono per elettricità e gas in base al consumo. La forma di proprietà è un diritto di proprietà cooperativa senza libro fondiario, con possibilità di apertura. La proprietà non ha oneri e viene gestita dalla Cooperativa Osiedle Młodych di Poznań. L'appartamento unisce funzionalità, una posizione comoda e potenziale di investimento. Rappresenta un'ottima proposta sia come comodo locale per una famiglia che come investimento redditizio per affitti. I parametri dell'appartamento includono: tipo di edificio - palazzo residenziale, riscaldamento - riscaldamento centrale municipale, numero di unità per piano - 2, numero di camere da letto - 2, numero di bagni - 1, disponibile dal 1 giugno 2026, stato legale - diritto di proprietà cooperativa con possibilità di apertura di un libro fondiario, loggia - sì, cantina - sì, cucina luminosa - sì, stato tecnico - da ristrutturare, assenza di inquilini, tipo di pareti - intonaco, tipo di pavimenti - moquette, linoleum, tipo di finestre - PVC, zona tranquilla, affitto - 970 zł, parcheggio pubblico, area giochi, acqua municipale, fognatura, elettricità e televisione via cavo.

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Appartamento - 3 stanze - 60 m² - os. Polan Poznań Rataje

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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