Descrizione

Ti invitiamo a prendere visione dell'offerta di vendita di un appartamento situato in un elegante palazzo nel quartiere Zawady di Poznań, in ul. Głównej 50. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio e ha una superficie di 52,17 m². È composto da: un ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax, una camera da letto indipendente con grande guardaroba, cucina e bagno completamente ristrutturato. Inoltre, l'acquirente ottiene una quota del terreno, che consente l'uso delle parti comuni, come la soffitta e un pezzo di giardino. L'unità è estremamente luminosa e soleggiata, con finestre che si affacciano a sud. Poiché le finestre si affacciano sul cortile, l'appartamento è silenzioso e offre tranquillità dal trambusto cittadino. Il prezzo di vendita include la maggior parte dell'arredamento e dei mobili visibili nelle foto. La data di consegna della proprietà rimane da concordare. Le condizioni tecniche dell'appartamento sono buone. Il riscaldamento a gas è fornito da una caldaia a doppia funzione, installata nel 2020. L'edificio è dotato di fibra ottica, che garantisce un rapido accesso a Internet. L'edificio è in buone condizioni tecniche e molto ben curato. Ha solai in legno e lo scorso anno è stata effettuata la ristrutturazione del tetto. La comunità residenziale è intima e ben organizzata, e l'intero edificio è composto da sole 5 unità abitative e 2 locali commerciali. La forma di proprietà è piena proprietà con un registro fondiario regolarmente istituito, senza gravami e con quota di terreno. La proprietà si trova in una zona comoda di Zawady a Poznań, in un'area con completa infrastruttura di servizi e commercio. Nelle vicinanze ci sono numerosi negozi, farmacie, panifici, ambulatori, scuole e asili. A breve distanza sono disponibili anche aree ricreative e percorsi pedonali. I trasporti in questa località sono eccellenti. Il collegamento con il centro città è rapido e comodo sia con i mezzi pubblici che in auto. La fermata dell'autobus si trova a circa 2 minuti a piedi. Il rapido accesso a Rondo Śródka richiede circa 10 minuti, da dove è possibile raggiungere facilmente ogni parte di Poznań. A breve distanza si trova la fermata della ferrovia suburbana "Poznań Wschód", che garantisce l'accesso alla Stazione Centrale in pochi minuti. Inoltre, c'è un ottimo e veloce accesso al campus della Politecnica di Poznań a Piotrowo. L'affitto per la comunità è di circa 520 złotych. Il riscaldamento dell'appartamento è fornito da una caldaia a gas a doppia funzione. Inoltre, sono a carico dell'inquilino i costi per la raccolta dei rifiuti e l'acqua in base al consumo. Il prezzo dell'appartamento è di 494.000 zł. È un'ottima proposta sia per la prima casa che come investimento sicuro per affitti. Parametri: • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Base di acquisizione: contratto di vendita • Giardino: sì • Sottotetto: sì • Affitto: 520,00 zł

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Appartamento - 2 stanze - 52 m² - via Główna Poznań Zawady

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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