Ti invitiamo a scoprire un'offerta unica di vendita di un'unità abitativa di 240 m², situata nella prestigiosa zona di Dolny Mokotów - nella pittoresca Sadyba, in ul. Zawojskiej. La casa è situata su un terreno di 244 m², circondata da verde e da una completa infrastruttura urbana. La proprietà è stata progettata in tradizionale tecnologia costruttiva, distinguendosi per la sua disposizione funzionale e per gli spazi interni ampi. Nel seminterrato si trovano un garage in portico, un ingresso, un hall, un bagno con centrale termica, una cucina e un accogliente soggiorno con accesso a una terrazza e a un giardino. Il piano terra è composto da un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina e un bagno con WC. Al primo piano si trovano una confortevole camera da letto, un elegante studio e un bagno con WC, mentre la soffitta abitabile offre due stanze, pratici ripostigli e un bagno con vasca e WC. Sui pavimenti è stato posato un parquet in rovere, e le solide scale sono anch'esse rivestite in legno di rovere. Il tetto in legno è coperto da lamiera, e le grandi finestre in alluminio lasciano entrare molta luce naturale, evidenziando la spaziosità degli interni. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una caldaia a gas a doppia funzione, e l'edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. Il giardino ben curato, mantenuto con attenzione nel corso degli anni, è un vero angolo di verde, ideale per il riposo e il relax. Questa è una proprietà ideale sia per famiglie che per investitori. La casa si adatta perfettamente come spazio confortevole per una grande famiglia, consentendo un funzionamento comodo in un modello a due generazioni. Grazie ai quattro piani e ai bagni su ogni livello, esiste anche la possibilità di una suddivisione flessibile degli spazi, creando stanze aggiuntive o adattando il piano terra per scopi commerciali, rendendola un'offerta unica anche per coloro che pianificano un'attività commerciale. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Nelle vicinanze si trovano numerosi istituti educativi, tra cui una scuola elementare (800 m), un asilo nido (160 m), un asilo (600 m) e un liceo (700 m). La vicinanza a spazi verdi, parchi e al centro commerciale Sadyba Best Mall garantisce comodità nella vita quotidiana e la possibilità di trascorrere il tempo attivamente. L'unità abitativa è situata all'incrocio tra le strade Jana III Sobieskiego e Bonifacego, il che assicura comodi collegamenti tramviari e autobus con altre parti della città. La casa è ben mantenuta, ma richiede lavori di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e di creare uno spazio che risponda perfettamente alle loro aspettative. È un'ottima investimento - sia per coloro che cercano una spaziosa casa familiare, sia per chi pianifica di combinare funzioni abitative con attività commerciali. Parametri: Superficie utile: 240 m² Numero di camere da letto: 5 Tipo di edificio: Unità centrale Materiale del tetto: lamiera Riscaldamento: a gas Stato legale: proprietà Stato di proprietà: più proprietari Tipo di diritto sul terreno: proprietà Balcone: Sì Garage: Sì Parcheggio esterno: Sì Terrazza: Sì Giardino: Sì Cantina: Sì Soffitta: Sì Altezza dei locali: 2.70 m Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: da ristrutturare Tipo di pareti: intonaco liscio, intonaco, piastrelle Tipo di pavimenti: parquet, ceramica, pietra Tipo di finestre: alluminio Rumorosità: silenzioso Dotazione del bagno: vasca e doccia Spese condominiali: 0.00 PLN Costi: 200.00 PLN Elettrodomestici: parzialmente Fibra ottica: Sì Porta blindata: Sì Grate: Sì Allarme: Sì Acqua comunale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Televisione via cavo: Sì Fuori dal centro: Sì Accessibilità a banche, ristoranti, scuole, aree giochi, parchi e mezzi pubblici.

Casa - 6 stanze - 240 m² - via Zawojska Varsavia Mokotów Sadyba

Descrizione

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