Descrizione

Mokotów - Siekierki nei pressi di via Bartycka. Il segmento proposto per l'acquisto si trova in un tranquillo e recintato complesso di case unifamiliari, a breve distanza dal Centro di Varsavia, nelle vicinanze del Tumulo dell'Insurrezione di Varsavia e del parco circostante. L'edificio si trova in buone condizioni tecniche, è mantenuto e ristrutturato regolarmente, tuttavia attualmente necessita di lavori di modernizzazione che possono elevarne lo standard. La casa è composta da più livelli, i cosiddetti mezzanini: Nel seminterrato si trova una stanza hobby di 27 m², due locali di servizio di 12 e 10 m², un bagno, un WC separato e comunicazione. Al livello "0" si trova un garage per un'auto di 29 m². Al piano terra si trova un soggiorno con camino di 24,5 m², con accesso al giardino tramite un terrazzo adiacente, una cucina di 7,5 m², un bagno, un ingresso e comunicazione. Al mezzanino ci sono due stanze in amfilada di 12,5 e 13,5 m². Al primo piano ci sono due camere da letto di 19,5 e 12 m², un grande bagno e comunicazione. La soffitta è composta da due locali in amfilada di 13 e 21 m², con inclinazioni distribuite su due livelli. La casa è stata costruita tra la fine degli anni '80 e '90 del XX secolo in tecnologia muraria con blocchi di argilla espansa, isolata con polistirene. I solai sono in calcestruzzo armato a canali e il tetto è coperto con tegole metalliche, con una ristrutturazione effettuata alcuni anni fa, inclusa la lavorazione del tetto. Le finestre sono in plastica e hanno alcuni anni. I servizi pubblici includono acqua (l'impianto all'interno dell'edificio deve essere sostituito), fognature e gas. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a gas di alcuni anni e un impianto di riscaldamento centralizzato sostituito con uno in rame, con radiatori. I locali del seminterrato sono asciutti. Il giardino è intimo, soleggiato e da sistemare, con esposizione a ovest. Il terreno è di proprietà. La proprietà ha un buon accesso ai mezzi pubblici e a tutta l'infrastruttura urbana, comprese asili, scuole elementari, negozi locali e il Parco dell'Azione Tempesta con il Tumulo dei Combattenti di Varsavia. Nelle vicinanze si trovano i nodi della Wisłostrada con la Trasa Łazienkowska e via Polski Walczącej con la Trasa Siekierkowska. Un indubbio vantaggio è la vicinanza al Parco Łazienki Królewskie. Parametri: • Superficie utile: 218 m² • Tipo di edificio: Segmento esterno • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Stato tecnico: buono • Rumorosità: silenzioso

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Casa in vendita, 6 stanze, 331 m² — Mokotów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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