Descrizione

Questo appartamento è stato progettato pensando al mercato degli affitti, combinando caratteristiche che attraggono gli inquilini: standard pronto, layout funzionale, giardino privato e cucina completamente attrezzata. Per l'investitore, ciò significa un tempo di preparazione dell'offerta più breve, un rischio minore di vuoto e una maggiore attrattiva rispetto agli appartamenti standard privi di spazi esterni. I locatari ideali possono essere studenti, giovani laureati, persone che lavorano in centro o a Wola, dipendenti aziendali, coppie in cerca di un appartamento moderno e persone trasferite a Varsavia dalle aziende. Il punto di forza dell'appartamento è la cucina pronta, il che elimina la necessità di ulteriore tempo e investimenti per avviare l'affitto. Invece di aspettare 2-3 mesi per i mobili e il montaggio, l'investitore può mettere l'appartamento sul mercato più rapidamente e iniziare a generare reddito. Il giardino aumenta l'attrattiva dell'offerta per gli inquilini e la distingue rispetto agli appartamenti standard. La posizione in via Jagiellońska garantisce un buon accesso al centro, Praga-Północ, alla Trasa S8 e ai punti di comunicazione sulla riva destra della Vistola. La vicinanza all'Accademia Leon Koźmiński, alla stazione PKP Warszawa Praga e ai comodi collegamenti con il centro rafforza il potenziale di affitto, sia a lungo termine che per persone in viaggio d'affari. La Stazione Centrale si trova a circa 6,5 km, il che richiede circa 15-20 minuti in auto. La Fabbrica Norblina è a circa 6 km, il che richiede anch'essa circa 15-20 minuti. M1 Ratusz Arsenał è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre PKP Warszawa Praga si trova a soli 700 m dall'investimento. L'Accademia Leon Koźmiński in via Jagiellońska 57 dista 10 minuti. L'appartamento ha uno stato giuridico regolarizzato, il che consente di utilizzare un mutuo. Non ci sono oneri o ostacoli formali, e l'imposta PCC è solo dell'1%. Questa è un'offerta per un investitore che desidera acquistare un appartamento con potenziale di affitto, e non solo un bel locale. Se desideri un inquilino rapidamente e un prodotto che si difende per posizione e standard, vale la pena considerare questo immobile. Parametri: • Disponibile da: 2026-07-01 • Balcone: Sì • Stato tecnico: buono • Elettrodomestici: Sì

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Appartamento - 2 camere - 45 m² - ascensore - via Jagiellońska Varsavia Praga-Północ Pelcowizna

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