Appartamento con il fascino di Saska Kępa - ottimo investimento In vendita offriamo un appartamento unico situato in una delle zone più apprezzate di Varsavia, a Saska Kępa, in via Egipska. Questa è un'opzione per coloro che cercano un luogo confortevole in mezzo al verde e per gli investitori in cerca di immobili con un grande potenziale di affitto. L'appartamento ha una superficie di 61 m² e si trova al 4° piano di un edificio intimo (senza ascensore). Nel pianerottolo ci sono solo due appartamenti, il che garantisce maggiore comfort e privacy. Si tratta di un'unità bilaterale e ben distribuita, il che significa che gli interni non si surriscaldano in estate e sono ben illuminati durante tutto il giorno. L'immobile ben curato è pronto per essere abitato e non richiede ristrutturazioni. Bellissimi pavimenti in legno conferiscono agli interni un carattere caldo e senza tempo, e l'atmosfera unica si inserisce perfettamente nel carattere inconfondibile di Saska Kępa. La disposizione funzionale dell'appartamento con possibilità di modifiche fa sì che attualmente il soggiorno sia aperto sulla cucina, creando un'ampia zona giorno. È possibile ripristinare facilmente la disposizione originale di tre camere indipendenti e una cucina separata con finestra, il che rende questo immobile ideale sia per famiglie che per affitti. All'appartamento è annessa una grande cantina di 3,2 m². Lo stato legale è diritto di proprietà cooperativa, e l'unità si trova nel patrimonio della Cooperativa Ateńska. Il libro fondiario aperto consente il finanziamento dell'acquisto tramite mutuo ipotecario. L'affitto amministrativo, insieme ai contributi per le utenze, ammonta a 1.110 zł. La cooperativa offre ai residenti un'area di parcheggio chiusa, che è un grande vantaggio, poiché Saska Kępa si trova in una zona di parcheggio a pagamento. Questa è una delle località più prestigiose e apprezzate di Varsavia. Saska Kępa attrae da anni i residenti con il suo fascino unico, l'architettura intima e la grande quantità di verde. Nelle immediate vicinanze si trova via Francuska con numerosi ristoranti, caffè e bistrò caratteristici, il Prom Kultury Saska Kępa - centro di eventi culturali e artistici, il Parco Skaryszewski - uno dei parchi più belli di Varsavia, così come numerosi negozi, punti di servizio e supermercati. Nella zona ci sono anche scuole, asili e parchi giochi. Le fermate degli autobus sono nelle vicinanze, il che garantisce un rapido accesso al centro città e ad altri quartieri di Varsavia. Questo è un luogo dove si può godere della tranquillità, del verde e di un'atmosfera intima, avendo allo stesso tempo tutto il necessario per una vita confortevole a portata di mano. Questo immobile è un'ottima proposta per chi cerca un appartamento in una posizione prestigiosa, pronto per essere abitato, con la possibilità di adattare la disposizione alle proprie esigenze. Si presta anche bene come acquisto per investimento grazie alla sua distribuzione funzionale e al costante alto interesse per gli affitti a Saska Kępa. Parametri: • Superficie utile: 46,50 m² • Numero di camere da letto: 2 • Stato legale: diritto di proprietà cooperativa con KW • Stato di proprietà: Un proprietario • Loggia: Sì • Cantina: Sì • Offerta rivolta a: famiglia, coppia, investitore per affitto • Altezza dei locali: 258 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Tipo di pavimenti: parquet, gres • Tipo di finestre: PVC • Dotazione del bagno: Solo vasca • Affitto: 1116 zł

Appartamento - 3 stanze - 47 m² - via Egipska Varsavia Praga-Południe

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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