Dopo una ristrutturazione generale | 2 o 3 camere | Vista sul Palazzo della Cultura | Aria condizionata | Muranów In vendita un funzionale appartamento di 3 camere con una superficie di 52,09 m², con possibilità di disposizione sia di 2 che di 3 camere, situato in ul. Niskiej 12 nel quartiere Muranów di Varsavia. La proprietà si trova ai piani superiori di un edificio circondato dal verde e offre una vista eccezionale sul panorama di Varsavia, incluso il Palazzo della Cultura e della Scienza. Questa è un'opzione per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato, con materiali di alta qualità, dettagli curati e una posizione eccellente vicino al centro della città. L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole e si compone di una camera di 15,0 m², una camera di 10,1 m², una cucina/sala da pranzo di 9,5 m², una camera da letto di 13,8 m², un bagno di 2,3 m² e un corridoio/ingresso di 4 m². Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 2,2 m². È stato ristrutturato con grande attenzione all'estetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Gli interni sono mantenuti in uno stile elegante e senza tempo, con un chiaro focus su materiali naturali e coerenza nell'arredamento. La disposizione dell'appartamento consente un utilizzo funzionale dello spazio sia come confortevoli 2 camere con una grande zona giorno, sia come un vero e proprio appartamento di 3 camere. Il soggiorno è molto luminoso grazie alle ampie vetrate e all'esposizione a est, ovest e nord, il che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sul verde e sul panorama della città e sul Palazzo della Cultura. La cucina è stata progettata da zero ed è dotata di nuovi mobili su misura. Sono stati utilizzati frontali moderni e scuri, nuovi elettrodomestici e una pratica disposizione che offre ampio spazio per riporre. Il carattere degli interni è enfatizzato da un murale decorativo realizzato in lino e seta, che è lavabile e resistente all'uso quotidiano. In tutto l'appartamento è stato mantenuto e restaurato il parquet in rovere disposto a elegante spina di pesce. Le pareti sono state rifinite con vernici di alta qualità Flugger. Un ulteriore vantaggio è l'aria condizionata con funzione di riscaldamento, che garantisce comfort in ogni stagione. Il bagno è dotato di una cabina doccia e di nuovi sanitari, oltre a mobili su misura. L'edificio del 1963 è stato realizzato con la tecnologia Rama H ed è gestito da una comunità residenziale. La proprietà è situata in mezzo a una grande quantità di verde, in una tipica costruzione spaziosa di Muranów che garantisce privacy e buona illuminazione degli appartamenti. Intorno all'edificio ci sono numerosi alberi, aree pedonali e posti auto pubblici. Muranów è una delle zone più apprezzate del centro città, che unisce uno stile di vita urbano a una grande quantità di verde, tranquillità e una grande infrastruttura. Ul. Niska 12 si trova in un punto di comunicazione particolarmente comodo, mantenendo al contempo il carattere intimo del quartiere. La zona si distingue per la bassa e media altezza degli edifici e ampi spazi tra di essi, il che garantisce un senso di comfort e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, panetterie, ristoranti, caffè, farmacie e punti di servizio. Nella zona sono disponibili anche scuole, asili, parchi giochi e cliniche. Un grande vantaggio della posizione è la vicinanza a spazi verdi e ricreativi, come il Giardino Krasiński, il Parco di Giovanni Paolo II, il Skwer Willy'ego Brandta e i Campi Muranowskie. In pochi minuti è possibile raggiungere anche il centro commerciale Arkadia, i ristoranti caratteristici della Città Vecchia o il centro affaristico di Varsavia. La proprietà è molto ben collegata con le altre parti di Varsavia. A pochi minuti a piedi si trovano fermate dei tram e degli autobus che garantiscono un rapido accesso al centro, a Wola, a Żoliborz, a Mokotów e a Bielany. Un ulteriore vantaggio è l'accesso comodo alle stazioni della metropolitana: Metro Dworzec Gdański e Metro Ratusz Arsenał. Il viaggio verso il centro città dura circa 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano anche la Stazione Gdańska, le strade di uscita S8, le piste ciclabili e le stazioni di biciclette pubbliche, il che consente di muoversi comodamente sia con i mezzi pubblici, in auto che in bicicletta. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di circa 4 m², disponibile a pagamento aggiuntivo di 30 000 zł (acquisto obbligatorio). L'affitto amministrativo è di circa 1 000 zł e comprende spese, acconti per acqua e riscaldamento, fondo di ristrutturazione, smaltimento dei rifiuti, sicurezza e amministrazione. L'edificio è dotato di ascensore. La situazione legale è di piena proprietà con possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario.

Appartamento - 3 stanze - 55 m² - via Niska Varsavia Śródmieście

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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