Descrizione

È possibile costruire un complesso residenziale in una foresta, senza rinunciare all'indirizzo di Varsavia e a un'infrastruttura completa? Il terreno situato in via Mickiewicza a Wesoła (Groszówka Północna) dimostra che sì. Presentiamo un'eccezionale proprietà terriera di 10.458 m², che rappresenta uno dei pochi spazi di investimento così grandi e attraenti in questa parte della capitale. È un luogo dove la vegetazione secolare incontra la pianificazione spaziale moderna, creando una base ideale per un investimento intimo di tipo Eco-Premium. La posizione Wesoła-Groszówka è sinonimo di prestigio e tranquillità. Qui i varsaviani cercano una fuga dal trambusto, apprezzando la vicinanza al Parco Paesaggistico Mazowiecki, con un rapido accesso al centro (Szybka Kolej Miejska). I parametri tecnici secondo il MPZP prevedono una costruzione residenziale unifamiliare, con un indice di superficie edificabile del 15%. La superficie biologicamente attiva minima è dell'80%, mentre l'intensità della costruzione è di 0,3. L'altezza della costruzione può raggiungere i 12 m (3 piani). L'area è completamente collegata, e le condizioni geologiche sono stabili. La proprietà si trova in un punto ben collegato di Wesoła. La stazione PKP/SKM è a circa 1,2 km di distanza, permettendo di raggiungere il centro in circa 25 minuti. I mezzi pubblici sono disponibili a 100 m dal terreno. Nelle vicinanze si trovano anche punti importanti, come l'Ufficio Distrettuale (264 m), l'Ospedale (389 m) e l'Asilo (272 m). L'infrastruttura nel raggio di 300-500 m comprende scuole, asili, l'Ufficio Distrettuale e fermate dei mezzi pubblici. Il terreno ha uno stato giuridico regolarizzato (KW senza oneri), il che lo rende un investimento attraente. Non è un terreno qualsiasi. È una "Land Bank", che guadagna valore di anno in anno. I parametri aggiuntivi del terreno prevedono una destinazione residenziale, disponibilità dal 26 maggio 2026, stato di proprietà - un proprietario, base di acquisizione - eredità, tipo di diritto sul terreno - proprietà. I servizi disponibili sul terreno sono acqua comunale ed elettricità. Nella zona si trovano ristoranti, scuole elementari, asili, farmacie, negozi di alimentari, boschi, e anche accesso ai mezzi pubblici e ferroviari.

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

10458 m²

Piano

—

Anno di costruzione

—

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

—

Tipo

dzialka

Prezzo/m²

861 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

26/05/2026

Gas

brak

Superficie del lotto

10458 m²

Tipo di lotto

Pod zabudowę jednorodzinną

Aggiunto

05/07/2026

Aggiornato

05/07/2026

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Terreno - 10458 m² - via Adama Mickiewicza Varsavia Wesoła Groszówka

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