Appartamento unico situato al quarto piano di un moderno edificio di alta qualità in via Bergamotki 3, nel quartiere Mokotów di Varsavia. È un'offerta per coloro che cercano spazio, privacy e un alto comfort di vita in una delle zone più verdi di Mokotów. La combinazione di stanze alte 3 metri, grandi vetrate, vista aperta sul verde e un progetto architettonico funzionale rende l'interno un'esperienza unica di spazio e comfort. La proprietà di 63,06 m² è composta da un soggiorno con sala da pranzo (26,30 m²), cucina (8,30 m²), camera da letto (12,10 m²), bagno (5,10 m²), lavanderia/ripostiglio (1,70 m²) e corridoio (8,10 m²). L'interno è stato progettato da un architetto e rifinito con attenzione ai dettagli. Numerosi armadi su misura, legno naturale e una colorazione senza tempo rendono l'appartamento elegante e funzionale, indipendentemente dalle tendenze in evoluzione. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Grandi vetrate garantiscono un'illuminazione eccellente per tutto il giorno, e l'altezza delle stanze di 3 metri amplifica ulteriormente la sensazione di spazio. La cucina è stata progettata per il comfort quotidiano, offrendo ampie superfici di lavoro, armadi capienti e un'isola pratica. Accanto si trova una zona pranzo a grandezza naturale con un grande tavolo per sei persone. Il progetto ben pensato dell'interno ha anche permesso di creare ampi spazi di stoccaggio e una lavanderia separata, aumentando significativamente il comfort della vita quotidiana. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il spazioso balcone, che funge da naturale estensione della zona giorno. È accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L'appartamento si trova in un edificio che supera l'altezza degli edifici circostanti, offrendo così una vista aperta sulle aree verdi di Mokotów e sul panorama di Varsavia. L'assenza di una vista diretta sulle finestre dei vicini garantisce un alto livello di privacy, e il verde abbondante fuori dalla finestra rende difficile credere di essere a soli pochi minuti dal centro della città. L'appartamento include un posto auto a pagamento nel garage sotterraneo (65.000 zł) e una grande cantina indipendente di 5,28 m² (45.000 zł). La proprietà è gestita da un consorzio di abitanti, e le spese condominiali ammontano a circa 1.265 zł al mese. L'appartamento ha piena proprietà e un registro fondiario. In origine, l'unità aveva una disposizione di 3 stanze e, se necessario, è possibile ripristinare una stanza aggiuntiva. L'appartamento fa parte del rinomato progetto Green Mokotów, realizzato dal noto sviluppatore ROBYG. Il complesso si distingue per l'elegante architettura, le aree comuni curate e il carattere intimo. Già all'ingresso, residenti e ospiti vengono accolti da un lussuoso atrio con reception, e la sicurezza è garantita da un servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24 e da un sistema di monitoraggio. Il comfort quotidiano è assicurato da due ascensori silenziosi e da un garage sotterraneo. Uno dei maggiori punti di forza di Green Mokotów è l'urbanistica del complesso. A differenza di molti nuovi progetti a Varsavia, gli edifici sono stati disposti mantenendo ampie distanze tra di loro, il che si traduce in maggiore privacy, migliore illuminazione degli appartamenti e una sensazione di spazio. Inoltre, l'area è caratterizzata da una predominanza di edifici bassi e da una grande quantità di verde, il che conferisce al complesso un carattere tranquillo e prestigioso. Via Bergamotki si trova in una delle zone più apprezzate della parte bassa di Mokotów. È una posizione scelta da coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'area verde e tranquilla, senza rinunciare a un comodo accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano le aree verdi della Valle del Torrente Służewieckiego, numerosi sentieri pedonali e ciclabili e una moderna e bassa costruzione residenziale. È proprio il carattere di questa parte di Mokotów che consente ai residenti di godere di maggiore spazio, verde e privacy rispetto a molte altre aree di Varsavia. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè, scuole, asili e numerosi punti di servizio. Gli amanti dell'attività fisica apprezzeranno la vicinanza al Centro Sportivo Stegny, alle aree ricreative e ai percorsi ciclabili. La posizione offre un'ottima comunicazione con le altre parti della città. Le fermate più vicine sono quella degli autobus Bergamotki (circa 3 minuti a piedi), la linea del tram in via św. Bonifacego (circa 7 minuti a piedi) e la Metro Wilanowska (10 minuti con i mezzi o 25 minuti a piedi). Inoltre, un comodo accesso al centro di Varsavia, a Wilanów e in direzione dell'aeroporto Chopin e del raccordo di Varsavia. Lo stato tecnico della proprietà è molto buono.

Appartamento - 2 camere - 63 m² - ascensore - ul. Bergamotki Warszawa Mokotów

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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