Ci sono case che hanno solo metri quadrati, e ci sono luoghi che hanno storia, atmosfera ed energia, che si percepiscono fin dal primo varcare la soglia. Questo segmento unico a Wawer, Varsavia, ha avuto fin dall'inizio solo un proprietario, che ha creato qui una vera casa familiare piena di calore, incontri, tradizioni e momenti condivisi. Questo luogo è sempre stato aperto a familiari e amici, qui si sono svolti pranzi di famiglia, feste, lunghe conversazioni e una vita quotidiana piena di buona energia. Questa atmosfera si percepisce davvero in ogni stanza. Oggetto della vendita è un terreno edificato di 283 m² insieme a un ampio segmento, di cui ogni piano offre circa 90 m² di superficie. In totale, la casa offre circa 330 m² di superficie misurata sul pavimento. È uno spazio che oggi praticamente non si trova nel nuovo costruito - stanze grandi, alte e ben disposte fanno sì che la casa "respiri", e ogni livello offre una sensazione di comfort e libertà. Particolare attenzione merita il bellissimo pavimento in rovere nel soggiorno, le solide scale in legno, gli enormi ambienti con luce naturale, la disposizione molto funzionale della casa e il giardino privato che garantisce silenzio e riposo. La disposizione degli ambienti è la seguente: Al piano inferiore si trova un garage integrato nella struttura dell'edificio, una palestra, un nuovo bagno ristrutturato, una lavanderia e una dispensa. Al piano mezzanino c'è una grande stanza con un bar, ideale come sala biliardo, sala giochi, home theater, area di incontro o spazio secondo le proprie esigenze. Il piano terra è il cuore della casa, dove si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina molto grande creata per la vita comune e gli incontri familiari. Dal soggiorno si accede al balcone e al giardino privato di circa 100 m². Al primo piano si trova una grande camera da letto con accesso al balcone, due bagni e un enorme locale attualmente adibito a studio - luminoso, ben disposto e molto spazioso. La soffitta è uno spazio di relax atmosferico - una stanza con biblioteca, televisione e area per il riposo, ideale per il silenzio, la lettura di libri o serate tranquille. L'edificio è realizzato in mattoni, con riscaldamento a gas e accesso all'acqua municipale. La proprietà comprende un garage integrato nella casa e un giardino privato sul retro dell'edificio. La casa viene venduta con arredamento completo, e c'è la possibilità di discutere e negoziare riguardo all'arredamento e alle condizioni di vendita. I costi di mantenimento della proprietà ammontano a circa 1500 zł al mese per tutte le spese di gestione. La posizione è una parte tranquilla e intima di Wawer, ideale per chi apprezza la quiete, la privacy e il comfort della vita, con un ottimo accesso al centro di Varsavia. La stazione SKM/Kolej (Wawer/Anin) dista circa 5 minuti in auto, e le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti a piedi. Il raccordo S2/Strada di circonvallazione meridionale di Varsavia è a circa 10 minuti, e il centro di Varsavia a circa 20-25 minuti in auto. Lo stato legale è di piena proprietà con possibilità di acquisto tramite mutuo. Nelle vicinanze ci sono asili nido, scuole materne, scuole, università, negozi e centri commerciali, mercati locali e aree verdi e ricreative. È un'area molto familiare, tranquilla e sicura, ideale per una grande famiglia e per chi cerca spazio per vivere. Questa casa sarà meglio compresa da chi cerca qualcosa di più di una semplice proprietà. È un luogo con carattere, qualità e un'aura unica, che è difficile descrivere a parole - bisogna semplicemente sentirla. I parametri della proprietà includono: superficie utile di 350 m², destinazione del terreno aggiuntiva - residenziale, cinque camere da letto, un bagno, tipo di edificio - a schiera, materiale del tetto - lamiera, riscaldamento a gas, stato di proprietà - più co-proprietari, balcone, garage, parcheggio all'aperto, terrazza, giardino, cantina, seminterrato e soffitta. L'altezza delle stanze è di 265 cm e lo stato tecnico è buono. Nella proprietà ci sono vari tipi di pavimenti, finestre in PVC, così come sistemi di allarme, videosorveglianza e rilevatori di fumo. L'acqua municipale, la fognatura, l'elettricità e la televisione via cavo sono disponibili. Nella zona ci sono banche, ristoranti, scuole, asili, piscina, fitness, farmacie, negozi di alimentari e aree verdi.

Casa in vendita, 7 stanze, 283 m² — Wawer, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Dom in vendita a Wawer Sadul - 6 stanze - 395 m²

Appartamento in Wawer — 6 stanze, 200 m²

Appartamento in Rembertów — 6 stanze, 245 m²

Appartamento in Rembertów — 6 stanze, 245 m²

Appartamento in Rembertów — 6 stanze, 245 m²

Casa - 6 stanze - 217 m² - via Czarnołęcka Varsavia Wawer

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?