Descrizione

La proprietà presentata è un appartamento di 47 m² nel verde Żoliborz. È uno spazio luminoso e funzionale, che affascina per la sua disposizione e offre enormi possibilità di arredamento. Ideale per una famiglia, si presta anche come investimento per affitti in una parte prestigiosa e verde di Varsavia, con ottimi collegamenti con il centro città. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, collegato a una cucina semi-aperta, due camere, un bagno e un corridoio. Inoltre, all'appartamento è annessa una cantina di circa 8 m². I punti di forza dell'appartamento e dell'edificio includono la possibilità di creare una quarta camera, l'assenza della necessità di una ristrutturazione maggiore - solo un rinfresco, una disposizione eccellente e un grande potenziale di arredamento. L'appartamento è molto luminoso e le finestre si affacciano sul verde. L'edificio del 1969 ha subito una ristrutturazione generale e una modernizzazione termica, ed è in buone condizioni, con scale in buono stato. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Solo 2 minuti separano i residenti dalle fermate degli autobus e dei tram, e 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Marymont. Nelle vicinanze si trova la stazione PKP Warszawa-Powązki, che garantisce un rapido accesso al centro città. Nella zona ci sono negozi, caffè, ristoranti, punti di servizio e gallerie. Nelle vicinanze sono disponibili asili, scuole elementari e licei. Sady Żoloborskie è una delle zone più verdi di Żoliborz, circondata da parchi: Sady Żoliborskie, Kaskada e Olszyna. Informazioni importanti riguardanti l'appartamento includono un affitto di circa 800 zł, che comprende le anticipazioni per il riscaldamento centralizzato, l'acqua calda e fredda e la raccolta dei rifiuti. La proprietà ha un diritto di proprietà cooperativa con una registrazione catastale e un terreno regolarizzato. È possibile avvalersi di un mutuo. Inoltre, c'è accesso a un'area chiusa con posti auto per i residenti. L'appartamento si trova in un edificio residenziale, il riscaldamento è centralizzato e al piano ci sono solo due unità. L'appartamento sarà disponibile dal 13 agosto 2026. La situazione legale è un diritto di proprietà cooperativa, e lo stato di proprietà è di un solo proprietario. La base per l'acquisto è un contratto di vendita. L'appartamento dispone di un balcone e di una cantina, e la cucina è luminosa. Lo stato tecnico della proprietà è buono, le finestre sono in PVC e l'ambiente è tranquillo. Nel bagno c'è solo una vasca. L'appartamento è dotato di elettrodomestici, oltre a un parcheggio pubblico e un giardino pubblico. L'edificio è dotato di videosorveglianza, sensori di fumo e controllo degli accessi. Sono disponibili anche i servizi: acqua municipale, fognatura, elettricità e televisione via cavo.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

47 m²

Piano

4/4

Anno di costruzione

1969

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

14,872 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

13/08/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Częściowo

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

14/08/2026

Aggiornato

18/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze — Żoliborz, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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