In vendita un ampio appartamento trilocale di 84 m², situato al 2° piano di un'elegante palazzina di tre piani, ristrutturata termicamente, in via Stanisława Ogórka 1 a Zabrzu (Mikulczyce). La proprietà ha subito una ristrutturazione generale ed è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente. Un grande vantaggio dell'appartamento è la sua disposizione funzionale: tutte le stanze sono ben proporzionate, luminose e non comunicanti, garantendo comfort nell'uso quotidiano. L'appartamento è composto da tre camere indipendenti e spaziose, una cucina solare e separata, un bagno con WC e un ampio corridoio. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di 15 m², di un ripostiglio e di un giardino di 59 m² con una tettoia e uno spazio per il barbecue, ideale per il relax (in affitto dal comune con accesso esclusivo per il proprietario). I residenti hanno anche accesso a una soffitta comune. I principali vantaggi della proprietà sono la disposizione bilaterale, che garantisce una buona illuminazione delle stanze per tutto il giorno e la possibilità di ventilare facilmente l'appartamento. L'assenza di stanze di passaggio aumenta il comfort d'uso. La palazzina ha subito una completa ristrutturazione termica, compreso l'isolamento dell'edificio e la sostituzione del tetto e dei camini, il che si traduce in costi di riscaldamento più bassi. I residenti hanno a disposizione posti auto riservati esclusivamente ai residenti dell'edificio, e il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una caldaia a gas a doppia funzione. La posizione della proprietà è molto vantaggiosa, situata in una parte tranquilla e verde di Zabrzu - Mikulczyce, con eccellenti collegamenti con le altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano una fermata dell'autobus, una panetteria, la scuola primaria n. 26 intitolata a Rodła, un parco e un'area giochi, oltre al Complesso di Asili n. 1 di Zabrzu. A 2,7 km si trova la Zona Economica Erae Poland Zabrze, mentre il Centro Cardiologico della Slesia e l'Università Medica della Slesia a Rokitnica distano rispettivamente 3,8 km e 4,5 km. Grazie alla sua comoda posizione, l'appartamento è adatto sia per viverci che come investimento per affitti, ad esempio per studenti o lavoratori delle vicine istituzioni mediche. L'affitto per il gestore è di 747,70 zł al mese. I parametri della proprietà includono: tipo di edificio - palazzina, riscaldamento a gas, numero di unità per piano - 3, numero di camere da letto - 3, stato legale - proprietà, stato della proprietà - più proprietari, base di acquisizione - eredità, parcheggio all'aperto, giardino, ripostiglio, cantina, soffitta, altezza delle stanze - 3,00 m, numero di livelli dell'unità - 1, cucina luminosa, stato tecnico - molto buono, tipo di pareti - intonaco liscio, tipo di pavimenti - pannelli, tipo di finestre - nuove in PVC, rumore - moderatamente silenzioso, attrezzatura del bagno - solo vasca, elettrodomestici - parzialmente, anno di ristrutturazione - 2023, gestore dell'edificio - ZBM TBS, cooperativa - ZBM TBS Zabrze, disponibilità di fibra ottica, acqua comunale, fognatura, elettricità, televisione via cavo, telefono, vicinanza al centro e ad altri servizi come scuole, farmacie, negozi di alimentari, aeroporto, ospedale, area giochi, centri commerciali, foreste e parchi.

Appartamento - 3 stanze - 84 m² - via Stanisława Ogórka Zabrze

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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