Descrizione

In vendita un ampio appartamento trilocale di 84 m², situato al 2° piano di un'elegante palazzina di tre piani, recentemente ristrutturata, in via Stanisława Ogórka 1 a Zabrzu (Mikulczyce). La proprietà ha subito una ristrutturazione completa ed è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi rapidamente. Un grande vantaggio dell'appartamento è la sua disposizione funzionale - tutte le stanze sono ben proporzionate, luminose e non comunicanti, garantendo comfort nell'uso quotidiano. L'appartamento è composto da tre camere indipendenti e spaziose, una cucina separata e soleggiata, un bagno con WC e un ampio corridoio. Inoltre, all'appartamento è annessa una cantina di 15 m², un ripostiglio e un giardino di 59 m² con una tettoia e uno spazio per il barbecue, ideale per il relax (affittato dal comune con accesso esclusivo per il proprietario). I residenti hanno anche a disposizione una soffitta comune. I principali vantaggi della proprietà includono la disposizione bilaterale dell'appartamento, che garantisce una buona illuminazione delle stanze per tutto il giorno e facilità di ventilazione. L'appartamento non ha stanze di passaggio e la palazzina ha subito una completa ristrutturazione energetica, il che si traduce in costi di riscaldamento più bassi. I posti auto sono disponibili solo per i residenti dell'edificio, e il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una caldaia a gas a doppia funzione. La posizione della proprietà si trova in una zona tranquilla e verde di Zabrzu - Mikulczyce, con ottimi collegamenti con le altre parti della città. Nelle vicinanze si trovano una fermata dell'autobus (200 m), una panetteria-pasticceria (200 m), la scuola primaria n. 26 intitolata a Rodła (200 m), un parco e un'area giochi (300 m), il Complesso degli Asili n. 1 di Zabrzu (350 m), la Zona Economica Erae Poland Zabrze (2,7 km), il Centro Cardiologico Slesiano (3,8 km) e l'Università Medica Slesiana di Rokitnica (4,5 km). Grazie alla comoda posizione, l'appartamento è adatto sia per viverci che come investimento per affitti, ad esempio per studenti o lavoratori delle vicine istituzioni mediche. L'affitto per il gestore è di 747,70 zł al mese. I parametri dell'appartamento includono: tipo di edificio - palazzina, riscaldamento a gas, numero di appartamenti per piano - 3, numero di camere da letto - 3, disponibile subito, stato legale - proprietà, stato di proprietà - più proprietari, base di acquisizione - eredità, parcheggio esterno, giardino, ripostiglio, cantina, soffitta - 2, altezza delle stanze - 3,00 m, numero di livelli dell'appartamento - 1, cucina luminosa, stato tecnico - molto buono, tipo di pareti - intonaco liscio, tipo di pavimenti - pannelli, tipo di finestre - nuove in PVC, rumore - moderatamente silenzioso, attrezzatura del bagno - solo vasca, affitto - 747,00 zł, elettrodomestici - parzialmente, anno di ristrutturazione - 2023, gestore dell'edificio - ZBM TBS, cooperativa - ZBM TBS Zabrze, fibra ottica, acqua comunale, fognatura, elettricità, televisione via cavo, telefono, posizione fuori dal centro, periferia, vicino a scuola primaria, liceo/istituto tecnico, università, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, aeroporto, ospedale, area giochi, centro commerciale, foresta, parco e fermata dell'autobus.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

84 m²

Piano

2/3

Anno di costruzione

—

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

gazowe

Condizione

—

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

5,837 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

21/08/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Częściowo

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

22/08/2026

Aggiornato

31/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze — Mikulczyce, Zabrze

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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