Descrizione

Oggetto dell'offerta è una casa unifamiliare al piano terra con una superficie utile di circa 100 m², situata nella parte centro-occidentale di Zgierz, nel quartiere storico di Stare Miasto. La proprietà è posizionata su un terreno rettangolare e curato di 585 m². È un'ottima proposta per famiglie e per chi apprezza la tranquillità, ma allo stesso tempo la vicinanza a una completa infrastruttura. L'altezza dei locali è di 2,70 m, il che garantisce un comfort volumetrico e una sensazione di spazio. La casa è composta da tre stanze di circa 21 m², 20 m² e 16 m², che sono ben disposte, ben illuminate e facili da arredare come soggiorno con due camere da letto o soggiorno con studio e camera da letto. La cucina ha una superficie di circa 9 m² ed è separata, con una disposizione funzionale dei mobili e spazio per un tavolo da colazione. Il bagno con WC, di circa 5 m², ha una finestra e una comoda area per il bagno. La casa dispone anche di una cantina sotto metà dell'edificio, che rappresenta uno spazio pratico per lavanderia, dispensa o laboratorio. La soffitta, di circa 97 m², non è utilizzata, ma ha potenziale per essere adattata a ulteriore superficie dopo aver soddisfatto i requisiti formali e tecnici. Il terreno di 585 m² ha una forma rettangolare, il che facilita la sua sistemazione. Qui si può creare uno spazio per una terrazza, un orto o un'area ricreativa. Sul terreno si trova anche un edificio accessorio di circa 12 m², ideale per attrezzi da giardino, biciclette o un mini-laboratorio. L'accesso tramite strada pubblica e la possibilità di parcheggio comodo sulla proprietà sono ulteriori vantaggi. La posizione a Stare Miasto è caratterizzata da una costruzione residenziale familiare intima e stabile, con un rapido accesso al centro di Zgierz. Nelle vicinanze ci sono negozi, servizi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso a Łódź e alle strade di uscita. Una pianta chiara e un'altezza di 2,70 m favoriscono arredi moderni. Il potenziale di adattamento della soffitta a ulteriori stanze o studio e la cantina sotto metà della casa rappresentano uno spazio economico comodo senza perdere superficie abitabile. La proprietà è ideale per una famiglia di 2-4 persone in cerca di una casa con giardino in città, per chi apprezza la quiete, il verde e una completa infrastruttura a pochi minuti, e anche per un investitore che pianifica di elevare gli standard e sfruttare il potenziale della soffitta. La situazione legale è regolarizzata e i servizi sono disponibili sul terreno (allacciamenti municipali standard: energia elettrica, acqua, fognatura, gas). L'anno di costruzione è il 1970, e la casa è ben tenuta e ha potenziale di modernizzazione. Proprietà di questo tipo a Stare Miasto compaiono raramente, il che rende questa offerta una solida base per creare una comoda casa urbana con giardino.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

123 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1970

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

—

Condizione

—

Tipo

dom

Prezzo/m²

4,472 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

niemeblowane

Superficie del lotto

535 m²

Larghezza del lotto

15 m

Lunghezza del lotto

39 m

Tipo di lotto

budowlana

Aggiunto

01/08/2026

Aggiornato

01/08/2026

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Casa - 3 stanze - 123 m² - via Józefa Mireckiego Zgierz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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