Moderna, confortevole casa situata ai piedi del punto naturalistico-paesaggistico "WZGÓRZE KAMIONKA" offre una vista pittoresca dal giardino e dalla terrazza su Katowice, Ochojec, Podlesie e Bażantowo. La proprietà è un edificio indipendente, situato in uno dei quartieri più attraenti di Mikołów, a una distanza di 50 metri dalle aree ricreative, comprese le piste ciclabili e i sentieri pedonali verso Tychy e Katowice. La casa è stata progettata da un architetto e rifinita con standard elevati, combinando funzionalità con un design senza tempo. Offre condizioni ideali per vivere e rilassarsi, garantendo silenzio e tranquillità, e si trova a breve distanza (fino a 10 minuti a piedi) da tre negozi di alimentari, tra cui una panetteria aperta 24 ore, una scuola primaria, un asilo e una fermata dell'autobus verso Katowice e Mikołów. La superficie della casa è di 225 m², mentre la superficie del terreno, inclusa la strada d'accesso, è di 1071 m². L'edificio è stato costruito nel 2009. Il terreno è sistemato, con vegetazione perenne e un accesso pavimentato al garage. Il garage è doppio, con ingresso diretto dalla casa. La posizione è caratterizzata da un'area tranquilla e verde vicino al bosco, che garantisce un rapido accesso a Katowice e Mikołów. La disposizione degli ambienti è la seguente: Al livello -1 si trova un garage doppio, un ripostiglio, una lavanderia e una centrale termica. Al piano terra (livello I) si trova un ingresso con armadio a muro su misura, un corridoio, una camera, una cucina (parzialmente aperta sul soggiorno) con cucina a misura completa e elettrodomestici, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno. Inoltre, accanto alla cucina c'è una dispensa e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con grandi vetrate conduce alla terrazza e al giardino, e le sue zone sono suddivise in una zona pranzo con un elegante tavolo in legno e una zona relax con un set di divani, un tavolino e un camino con sistema a circuito d'acqua. Al piano superiore (livello II) ci sono tre camere da letto indipendenti. La camera principale con bagno (vasca e doccia, bidet) e grande cabina armadio, una camera per gli ospiti con studio e un ulteriore bagno con doccia. Un corridoio con armadio a muro completa questo spazio. I vantaggi aggiuntivi della proprietà includono: fotovoltaico, recupero di calore, aria condizionata, tre bagni, sistema di allarme, tapparelle a comando centralizzato alle finestre, camino con sistema a circuito d'acqua e un edificio in legno nel giardino per legna da ardere e attrezzi da giardino. Il riscaldamento a pavimento si trova al piano terra, mentre al piano superiore sono stati utilizzati radiatori. Il giardino sistemato con accesso pavimentato garantisce grande privacy. L'accesso alla proprietà avviene tramite una tranquilla stradina con edifici residenziali unifamiliari. La vicinanza alla natura, a soli 50 metri dalla casa, e le belle viste e l'aria pulita rendono questa proprietà unica, situata su una collina. I servizi disponibili nella proprietà includono elettricità, acqua, gas e fognatura. Un'ottima comunicazione con Katowice (15 minuti) e Mikołów (5 minuti) e la vicinanza alle strade di uscita (2 minuti) aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa offerta. I parametri della proprietà includono un bagno, la possibilità di scambio con un conguaglio atteso, tipo di edificio come indipendente, stato legale - proprietà e base di acquisto in forma di contratto di vendita. Garage e parcheggio esterno per tre auto, terrazza, giardino e cantina sono ulteriori comodità. La cucina è luminosa e lo stato tecnico della proprietà è definito come buono. La proprietà è libera da inquilini e la sua posizione garantisce un ambiente tranquillo. L'arredamento del bagno include vasca e doccia, e in cucina sono presenti elettrodomestici.

Casa - 5 stanze - 225 m² - via Paprotek Mikołów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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