Descrizione

L'oggetto della vendita è un'azienda agricola in un unico appezzamento di terreno di 11,1678 ha, situata nella località Waliły Stacja, comune di Gródek, nell'area della Foresta di Knyszyn. La proprietà comprende un terreno agricolo edificabile di 0,4270 ha, con un edificio residenziale a un piano con mansarda abitabile di circa 180 m², costruito in muratura intorno al 1960. Inoltre, sul terreno si trovano tre edifici produttivi, servizi e agricoli con una superficie totale di costruzione di circa 250 m² (in muratura e legno). L'edificio residenziale necessita di una ristrutturazione completa. La proprietà comprende anche un terreno agricolo RV e RVI di 4,4888 ha, prati e pascoli di classe IV, V e VI con una superficie totale di 2,0347 ha e un'area boschiva e alberata di 4,2173 ha. I servizi disponibili sul terreno includono elettricità, acquedotto, fognatura e fibra ottica. L'azienda rappresenta un'area coerente con enormi valori naturali e ambientali, situata in una zona pittoresca della Foresta di Knyszyn e del Parco Paesaggistico della Foresta di Knyszyn, soggetta a un'Area di Protezione Speciale. Le condizioni di localizzazione aprono un ampio ventaglio di possibilità per l'utilizzo del terreno. Nella località passa la Strada Nazionale 65 e la linea ferroviaria. Nelle vicinanze ci sono numerose attrazioni turistiche, come sentieri escursionistici, monumenti sacri storici, bacini idrici a Wyżary e Zarzeczany, strutture di agriturismo e centri congressuali. Il comune si distingue per la natura incontaminata, i paesaggi pittoreschi e i villaggi intimi, oltre a una ricca architettura sacra che esprime la cultura spirituale locale. I parametri della proprietà sono: - Superficie utile: 150 m² - Numero di camere da letto: 3 - Tipo di edificio: Indipendente - Stato legale: Proprietà - Stato della proprietà: Molti co-proprietari - Base di acquisizione: Eredità - Tipo di diritto sul terreno: Proprietà - Garage: Sì - Parcheggio esterno: 10 posti - Giardino: Sì - Mansarda: Sì - Stato tecnico: Da ristrutturare - Tipo di finestre: PVC - Rumorosità: Silenzioso - Dotazione del bagno: Solo vasca - Elettrodomestici: No La proprietà è ideale come luogo di vita, prima azienda agricola, terreno per svolgere diverse attività commerciali, agriturismo o maneggio.

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Casa - 4 camere - 180 m² - via Podleśna Waliły-Stazione

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