Descrizione

Appartamento soleggiato e bilaterale con 3 stanze di 77 m², dotato di un ampio loggiato, ascensore e posto auto interrato, situato in un tranquillo complesso residenziale chiuso a Saska Kępa, all'ingresso del parco. È un'ottima proposta per chi cerca tranquillità, verde e un comodo collegamento con il centro città. L'appartamento è perfetto per coppie, famiglie 2+1 e anziani. L'esposizione est-ovest garantisce grandi finestre e luce naturale per tutto il giorno. Il vicinato tranquillo, con solo due appartamenti per piano, e l'alto potenziale di arredamento sono ulteriori vantaggi di questa proprietà. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento presenta una disposizione funzionale che offre molte possibilità di arredamento. La zona giorno di circa 33 m² con la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno o di creare una stanza aggiuntiva. L'appartamento è composto da: - soggiorno di circa 25 m², - cucina semi-aperta di circa 9,6 m², - loggia di circa 6,5 m² (uscita dal soggiorno e dalla cucina), - camera da letto di circa 12,4 m², - secondo stanza/studio di circa 9,6 m², - bagno con doccia di circa 4,8 m², - WC separato, - spazioso corridoio con spazio per riporre. STANDARD DI FINITURA L'appartamento è ben curato e richiede solo un rinfresco o un arredamento personalizzato. Gli interni sono rifiniti con parquet in legno in ottime condizioni, e tutte le pareti divisorie consentono una facile modifica della disposizione. Grandi finestre garantiscono una buona illuminazione degli spazi. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Il complesso è chiuso e dispone di sicurezza attiva 24 ore su 24. Gli abitanti hanno accesso a un patio e a uno spazio verde privato. L'altezza degli ambienti è di 2,6 m. Nel palazzo è presente un deposito per biciclette, oltre a un ripostiglio in garage, incluso nell'affitto. Le spese mensili attuali, incluso l'affitto dell'unità, ammontano a circa 1.400 zł (inclusi riscaldamento e acqua). Parcheggio: Posto auto in garage interrato (con separato KW) disponibile per un costo aggiuntivo di 50.000 zł. Inoltre, i residenti possono utilizzare posti auto all'aperto dietro la sbarra. È anche possibile ottenere un finanziamento. POSIZIONE Saska Kępa è una delle zone più amate di Varsavia, che unisce verde e atmosfera con un rapido accesso al centro. La fermata dell'autobus si trova a circa 3 minuti a piedi. Nelle vicinanze ci sono parchi: Skaryszewski, Balaton, aree lungo il fiume Vistola, oltre a negozi, panetterie, mercati, ristoranti, scuole, asili, cliniche, palestre e piscine. Parametri: Superficie utile: 77 m² Numero di camere da letto: 2 Numero di bagni: 1 Disponibile da: 2026-04-23 Scambio: No Stato legale: proprietà Stato di proprietà: più proprietari Base di acquisizione: eredità Balcone: Sì Parcheggio interrato: Sì Altezza degli ambienti: 260 cm Numero di livelli dell'unità: 1 Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: buono Con inquilino: No Tipo di pareti: intonaco liscio Tipo di pavimenti: parquet Tipo di finestre: PVC Rumorosità: silenzioso Attrezzatura del bagno: solo doccia Affitto: 1200 zł Elettrodomestici: Sì

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Appartamento - 3 stanze - 77 m² - via Libijska Varsavia Praga-Południe Saska Kępa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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