Descrizione

Offro in affitto uno spazio ufficio rappresentativo distribuito su due piani di una casa unifamiliare nel quartiere Nowe Włochy. L'ufficio è fresco di ristrutturazione e pronto per essere abitato, arredamento a carico del locatario. Ideale per un'azienda che apprezza la quiete e il comfort lavorativo, ma ha anche bisogno di una comunicazione eccellente con il centro di Varsavia. La posizione e l'ambiente dell'ufficio garantiscono un facile accesso ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trova la stazione PKP Warszawa Włochy, così come fermate di autobus e tram. Nella zona sono disponibili i negozi Lidl e Biedronka, oltre a Makro e Blue City. Inoltre, nelle vicinanze si trovano lo Staw Koziorożca e il Parco Kombatantów. Il primo piano dell'ufficio è caratterizzato da un'altezza dei locali di 2,5 m. Qui si trovano un atrio di 2,5 m², un ampio corridoio di 11 m², una cucina luminosa con lavello di 9 m², una stanza con balcone di 23 m², un bagno con vasca di 3 m² e un balcone di 8 m². Al secondo piano l'altezza dei locali varia da 2,6 a 2,7 m. Qui troviamo una stanza con balcone di 13 m², una stanza con balcone di 10 m², due stanze (11 m² e 9 m²) con finestre sulla strada, un bagno con doccia di 2,5 m² e corridoi di 3,5 m² e 4 m². Inoltre, a questo piano c'è un balcone con vista sul giardino di 8 m². L'ufficio è fresco di ristrutturazione ed è dotato di porte blindate, finestre in PVC, citofono e recinzione metallica. È possibile collegare la fibra ottica. È disponibile anche un giardino presso la casa e circa 6 posti auto. Lo spazio è pronto per essere abitato ed è ideale per uffici, studi legali, studi medici o piccole aziende. La zona tranquilla garantisce un comfort lavorativo con un'ottima comunicazione con tutta Varsavia. Parametri: • Superficie utile: 105 m² • Destinazione commerciale: Ufficio • Tipo di edificio: Casa plurifamiliare • Riscaldamento: CO autonomo • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Parcheggio all'aperto: 6 posti • Altezza dei locali: 2,00 m • Numero di livelli dell'unità: 2 • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: parquet e moquette • Tipo di finestre: PVC • Affitto: 1400,00 PLN • Deposito: 8500 PLN • Elettrodomestici: parzialmente • Porte blindate: sì • Controllo accessi: sì Nelle vicinanze ci sono numerosi servizi, come banche, ristoranti, scuole elementari, asili, nidi, piscina, fitness, lavanderie, farmacie, parrucchieri, negozi di alimentari, supermercati, veterinari, mercati, aree giochi, centri commerciali, parchi e laghi. Un sistema di trasporto ben sviluppato comprende autobus, tram e treni.

Specifiche

Stanze

Bagni

—

Superficie

105 m²

Piano

1/2

Anno di costruzione

1980

Tipo di edificio

Dom wielorodzinny

Riscaldamento

CO własne

Condizione

do zamieszkania

Tipo

obiekt

Prezzo/m²

64 PLN/m²

Transazione

Affitto

Disponibile da

31/07/2026

Cauzione

8,500 PLN

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Aggiunto

06/08/2026

Aggiornato

06/08/2026

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Oggetto - 10 camere - 105 m² - via Nike Varsavia Włochy Nowe Włochy

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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