Descrizione

In vendita locale di 79,27 m², situato a Varsavia, nel quartiere Żoliborz, in via Gwiaździsta 7A. Lo stato legale del locale è piena proprietà, con un registro fondiario pulito, un unico proprietario e assenza di oneri e pignoramenti. È possibile l'acquisto tramite mutuo. Il locale è formalmente un appartamento, ma è stato utilizzato come superficie per uffici nell'ambito di un affitto commerciale per oltre 9 anni. L'attuale disposizione e standard consentono un ulteriore utilizzo come ufficio senza ulteriori investimenti. È anche possibile l'adattamento per scopi residenziali. Le stanze includono: due stanze indipendenti, cucina, bagno, WC separato, corridoio e guardaroba. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1999. Il riscaldamento è centralizzato e il locale viene venduto con arredamento per uffici (da concordare). L'accesso al locale è possibile dopo il ritiro delle chiavi in ufficio. Sono a pagamento separato due posti auto e due cantine. I vantaggi per l'investitore sono una storia di affitto consolidata (oltre 9 anni), una disposizione per uffici funzionante e la possibilità di continuare l'affitto senza necessità di adattamenti. I vantaggi funzionali del locale includono la possibilità di cambiare la destinazione in residenziale, una disposizione flessibile delle stanze e una posizione in una parte stabile di Żoliborz. Le presentazioni sono possibili in qualsiasi momento - le chiavi sono disponibili in ufficio. Parametri: Numero di bagni: 1. Disponibile da: 1 aprile 2026. Scambio: No. Stato legale: proprietà. Stato di proprietà: un proprietario. Base di acquisizione: contratto di vendita. Balcone: sì. Parcheggio sotterraneo: 2. Cantina: 2. Offerta rivolta a investitori (prodotto pronto per l'affitto - oltre 9 anni di funzionamento come ufficio), per attività commerciali (ufficio, studio, servizi) e per clienti privati - locale residenziale con potenziale di adattamento. Stato tecnico: buono. Con inquilino: no. Spese di gestione per m²/mese: 15,00 PLN. Tipo di finestre: PVC. Rumorosità: silenzioso. Affitto: 1200,00 PLN. Spese (PLN): 1200,00 PLN.

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Appartamento - 2 camere - 79 m² - via Gwiaździsta Varsavia Żoliborz Marymont-Potok

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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