Descrizione

Metro Trocka in pochi minuti | 3 camere | Cabina armadio | Ideale per famiglie o per affitto In vendita un funzionale appartamento di 3 camere con una superficie totale di 64 m² (in KW 60 m², ulteriori 4 m² sono una superficie legalmente confermata dalla cooperativa edilizia dopo la rimozione della loggia in una delle camere) situato al 6° piano di un edificio con ascensore in via Zamiejskiej nel quartiere Targówek Mieszkaniowy di Varsavia. L'unità è stata molto ben progettata per il comfort quotidiano. Il soggiorno spazioso, unito all'angolo cottura, crea una comoda zona per la vita familiare, mentre due camere indipendenti garantiscono privacy agli abitanti. Un ulteriore vantaggio è la cabina armadio, che facilita il mantenimento dell'ordine e massimizza l'utilizzo dello spazio dell'appartamento. L'appartamento è bilaterale, il che significa che gli interni sono ben illuminati per tutto il giorno e la naturale circolazione dell'aria aumenta significativamente il comfort d'uso. Questa è un'ottima proposta per famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, punti di servizio, aree giochi e spazi verdi. La maggior parte delle esigenze quotidiane può essere soddisfatta senza dover utilizzare l'auto. Un enorme vantaggio della posizione è l'eccellente comunicazione. In pochi minuti si può raggiungere la stazione della Metro Trocka, che offre un rapido e comodo accesso al centro di Varsavia. Inoltre, nelle vicinanze ci sono numerose linee di autobus. L'appartamento rappresenta anche un'interessante proposta di investimento. La vicinanza alla metro garantisce una domanda stabile per l'affitto, sia tra studenti che tra giovani professionisti. La disposizione dell'appartamento consente di affittarlo comodamente a una famiglia o a più persone, aumentando il suo potenziale di investimento. L'unità possiede un diritto di proprietà cooperativa con una registrazione presso il Libro Fondiario, il che consente una transazione sicura dell'immobile e il suo acquisto in contante senza alcuna limitazione formale. Tuttavia, è importante notare che il terreno sotto l'edificio rimane non regolato. In pratica, ciò significa che alcune banche potrebbero non accettare l'immobile come garanzia per un mutuo, mentre altre banche consentono il finanziamento di tali unità. In caso di acquisto utilizzando un mutuo, si consiglia di verificare in anticipo le possibilità di finanziamento. Per molti acquirenti, questa situazione rappresenta un'opportunità per acquistare un appartamento in una posizione ben collegata a un prezzo spesso più attraente rispetto a unità comparabili con una situazione giuridica del terreno regolarizzata. I parametri dell'appartamento includono: superficie utile di 60 m², 1 camera da letto, 1 bagno, disponibilità dal 2026-07-01, tipo di edificio - palazzo residenziale, riscaldamento - riscaldamento urbano, e anche una cantina. L'appartamento è in stato da rinfrescare, con intonaco liscio sulle pareti, pavimenti in laminato e gres. Le finestre sono in PVC e l'unità è silenziosa. L'affitto ammonta a 1150 zł. Il complesso Generalska offre una completa infrastruttura urbana, inclusi accesso a scuole, asili, negozi, aree ricreative e trasporti pubblici. Questo appartamento sarà una buona scelta sia per chi cerca la propria prima casa, famiglie che necessitano di uno spazio funzionale per vivere, sia per investitori in cerca di immobili in una posizione con un potenziale di affitto stabile.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

64 m²

Piano

6/11

Anno di costruzione

1981

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

CO miejskie

Condizione

do odświeżenia

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,625 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/07/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

24/07/2026

Aggiornato

10/09/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 64 m² — Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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