Descrizione

CASA MODERNA SITUATA IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE DI ŻOLIBORZ Questa casa moderna offre 3-4 camere da letto ed è una soluzione eccellente per una famiglia. La proprietà si trova in una posizione prestigiosa ed è in stato grezzo, il che consente di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Un ulteriore vantaggio è il giardino, l'aria condizionata, la ventilazione meccanica con recupero di calore e il sistema di smart home. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso al giardino, una cucina aperta con zona pranzo, una stanza aggiuntiva che può fungere da ufficio o camera per gli ospiti, un bagno e un ingresso con comunicazione. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un locale tecnico che può essere utilizzato come lavanderia. Il secondo piano è composto dalla camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e un ulteriore stanza che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o spazio ricreativo. STANDARD: La casa è in stato grezzo, il che significa che è pronta per l'ingresso della squadra di finitura del nuovo acquirente. Nell'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica con recupero di calore e l'aria condizionata in tutti gli ambienti abitabili. Sono state utilizzate finestre in alluminio a triplo vetro e sono stati preparati gli impianti per il sistema di smart home. Il giardino può essere irrigato utilizzando un serbatoio per l'acqua piovana. EDIFICIO: Si tratta di un segmento angolare intimo con una forma moderna ed elegante, basato su soluzioni funzionali e ben pensate. POSIZIONE: La proprietà si trova a Żoliborz, nella zona di Marymont-Potok, circondata da edifici bassi e aree verdi. Nelle vicinanze si trovano il Parco Kaskada e Kępa Potocka, e un rapido accesso alla stazione della metropolitana Marymont garantisce una comoda comunicazione con il centro città. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'acquirente non paga il PCC. Parametri: • Superficie utile: 183 m² • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Disponibile da: 2026-02-01 • Tipo di edificio: Segmento angolare • Materiale del tetto: lamiera • Riscaldamento: a gas • Stato legale: proprietà • Parcheggio all'aperto: 2 posti • Giardino: Sì • Altezza dei locali: 270 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da finire • Allarme: Sì • Videosorveglianza: Sì • Fuori dal centro: Sì • Vicinanza a banche, ristoranti, scuole, asili, nidi, università, piscine, palestre, farmacie, negozi di alimentari, supermercati, veterinari, mercati, ospedali, aree giochi, centri commerciali, parchi, fiumi e mezzi pubblici (autobus, tram, treni suburbani, metropolitana).

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

183 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2025

Tipo di edificio

Segment skrajny

Riscaldamento

gazowe

Condizione

deweloperski

Tipo

dom

Prezzo/m²

17,432 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/02/2026

Arredamento

niemeblowane

Citofono

Sì

Superficie del lotto

285 m²

Tipo di lotto

Usługowo-mieszkaniowa

Aggiunto

05/07/2026

Aggiornato

05/07/2026

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Casa - 6 stanze - 183 m² - via Krzysztofa Opalińskiego Varsavia Żoliborz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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