Descrizione

Posizione: Ołtaszyn, via Kryształowa 6a. La superficie dell'appartamento è di 62,68 m², di cui nel registro fondiario sono stati considerati 40,5 m² (la superficie del soppalco non è inclusa). L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio intimo costruito nel 2018. L'interno dell'appartamento è molto ben illuminato, il che fa sembrare lo spazio più grande e più piacevole. A disposizione dei residenti c'è un balcone di 6,58 m², che costituisce uno spazio aggiuntivo per il relax. La disposizione funzionale dell'appartamento consente di arredare comodamente sia la zona giorno che la zona relax. Al secondo livello si trova una grande camera da letto e un secondo bagno, oltre alla possibilità di creare una terza stanza. L'appartamento è rifinito in tonalità chiare ed eleganti, e meritano attenzione le scale in legno di quercia, i davanzali in legno e le porte antieffrazione. L'immobile viene venduto con l'arredamento di RTV e AGD e i mobili, il che lo rende pronto per essere abitato. L'aria condizionata su entrambi i livelli può essere controllata tramite telecomando o telefono, offrendo funzioni di raffreddamento, riscaldamento e ventilazione. Al primo livello (40,51 m²) si trova un soggiorno con angolo cottura di 27,17 m², un corridoio (6,65 m²), un bagno con doccia (3 m²) e una cabina armadio/lavanderia (3,71 m²). Al secondo livello (22,17 m²) si trova una camera da letto (12,17 m²) e un bagno con vasca (8 m²). I principali punti di forza della proprietà includono il balcone, l'aria condizionata su entrambi i livelli, le scale in legno di quercia, le porte antieffrazione, la costruzione moderna del 2018, un garage individuale integrato nell'edificio e un posto auto all'aperto. L'area della proprietà è recintata e ben curata, il che rende questa offerta ideale per una coppia o come investimento. Ołtaszyn è una parte tranquilla e intima di Wrocław, ideale per chi apprezza il comfort, la sicurezza e la comodità. Nelle vicinanze ci sono negozi, un ambulatorio, una scuola, un asilo, ristoranti e punti di servizio. La zona è ben collegata con altre parti di Wrocław, il che garantisce un comodo accesso al centro città, al raccordo est e all'autostrada A4. L'affitto amministrativo è di 280 zł. L'appartamento ha un riscaldamento a gas autonomo con caldaia a doppia funzione Viessmann. Le condizioni tecniche della proprietà sono molto buone e disponibile da subito.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

63 m²

Piano

2/2

Anno di costruzione

2018

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

13,559 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

09/09/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

09/09/2026

Aggiornato

09/09/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 63 m² — Ołtaszyn, Wrocław

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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